Люберцы вошли в число городов Подмосковья с умеренным ростом цен на «вторичку»

Эксперты одного из федеральных порталов по продаже недвижимости проанализировали динамику цен на вторичном рынке жилья в городах-спутниках Москвы за последние три года. Исследование охватило период с февраля 2023 по февраль 2026 года и показало разнонаправленную динамику в разных округах ближнего Подмосковья.

С февраля 2023 года средняя цена квадратного метра в ближнем Подмосковье выросла на 12,4% , достигнув отметки 190 614 рублей. Средняя стоимость квартиры увеличилась еще заметнее — на 19,2% , составив 10 180 359 рублей.

Лидерами роста среди городов-спутников стали Мытищи, Одинцово и Красногорск. Наибольший прирост цен на квартиры продемонстрировали Реутов (+31,1%), Видное (+25,4%) и Щелково (+24,2%). Наименьший рост показали — Подольск (+4,6%), Лобня (+6,8%) и Люберцы (+10,2%).

В Люберцах средняя цена квадратного метра составляет 197 560 руб. (прирост за 3 года: +13,5%). Средняя цена квартиры: 9 271 510 руб. (прирост за 3 года: +10,2%)

В Дзержинском средняя цена квадратного метра: 172 946 руб. (прирост за 3 года: +8,8%), средняя цена квартиры: 9 713 118 руб. (прирост за 3 года: +12,6%).

Для сравнения: Москва за тот же период показала рост в 32,2% , а Московская область в целом — только 7,4%. При этом «вторичка» ближнего пояса сейчас на 53% дешевле столичной, что продолжит привлекать покупателей, особенно на фоне сокращения предложения на 34%.

Ранее сообщалось, что Люберцы вошли в топ-7 городов, где больше всего подешевела аренда жилья.