Архитекторы Московской области рассказали о реновации в регионе
Мероприятие было организовано при поддержке Ассоциации проектировщиков Московской области.
В рамках XXXI международного архитектурного фестиваля «Зодчество» Мособлархитектура провела круглый стол «Реновация и джентрификация. Вопросы и пути решения».
Осенью прошлого года разрешение на строительство получил первый жилой комплекс, строящийся в Московской области по программе реновации — ЖК «Долина Яузы» в Мытищах. В текущем году проект стал лауреатом конкурса «Лучший проект Подмосковья». Сейчас регион сосредоточился на развитии депрессивных промышленных территорий — программа реновации дала импульс для тотальной перезагрузки таких пространств.
Как отметила в своем выступлении Мария Синичич, директор Департамента комплексного развития территорий, земельный ресурс не безграничен, и все, что сегодня задействуется, представляет собой уже вторую волну урбанизации, то есть вовлечение в застройку неэффективно используемых территорий. Благодаря закону о КРТ появились четкие правила, как с ними действовать.
Сейчас в Подмосковье сформированы 85 проектов реновации ориентировочной площадью 2,5 тысячи гектар, количество переселяемых жителей — более 50 тысяч. По части проектов уже разработаны мастер-планы, проводятся голосования, в том числе в Мытищах, Дубне, Химках, Фрязино, Королеве и других муниципалитетах.
Приоритетом для подбора площадок является их расположение в границах населённого пункта, а также потенциал для создания новых объектов социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры, рабочих мест, объектов культуры и досуга. Почти треть проектов реновации в Подмосковье — это территории, которые формируются под современную жилую застройку из депрессивных, нефункционирующих промзон.
По словам Дмитрия Дворова, первого заместителя генерального директора Фонда КРТ, в их число попадают заброшенные территории с нецелевым использованием и самостроями, тогда как реальные производства и предприятия, сохраняющие рабочие места, остаются в пределах муниципального округа или переносятся на территорию индустриальных парков. Среди промзон, прорабатываемых фондом для потенциального вовлечения в КРТ сейчас — проекты «Шереметьево Сити» в Химках, развитие территории заброшенной птицефабрики в Солнечногорском городском округе и другие объекты.
Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев подчеркнул, что для региона строительная отрасль очень важна.
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI2LzAzLzMxLzIwMjYwMzI5XzEyNTMyNC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L2FocjBjaG02bHk5MHp4anRhdzVoYmM1dGIzbnl6d2N1Y251dmJ3dmthd2V2Ynd2a2F3ZXZhdzFoejJ1dm1qYXluaTgwbDNib2IzcnZsdG10bWpheW5pMHduYzB3bXkweG5jMHltaTB4bWk1cWNnYy5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L2IwZjU3YmVlLTJiYTEtNDdiOC1hZTEyLTZjM2Y0NDRjODRhYi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L2UzMTJhNWY1LWM5ODgtNDg1ZC1iZTJkLWE0ODE1MDcyNTNhYy5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80LzJkMzM4NDY5LTVmNWMtNGNlMi1hMzZiLWUxMDZhZmEyZjFmNS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L2U3ZGI0ZDVkLWY0MDgtNDE4OC05M2Q2LTdlYzY4NDIzMzBjYS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80LzYxZDY4NTgxLTlmZTYtNGFkMC1iMDU5LTFiZDljZGY2NGExNS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80LzZhYjljZjc4LWM2NjQtNGI0Zi05NDFhLTgwYTVhMDNkYmU5NC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80LzM0NTg1NDZiLWUyZWUtNDBlZi1iMTkwLTQyMTc0ZGM1MDMyNS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L2Q2ZWVjMTJjLWNlYTAtNDk3OS1hMzM2LTEzOTJkMTAxZjcwY193UEZpSGZtLmpmaWY.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80LzU1NmFhM2NmLTI5NDctNDc1Yi1iN2Q4LTQyZGI5M2MzYzliMC5qZmlm.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L2JhYmUzYjZiLTVjNDctNDJmNy1hMzg0LWZkZDM1ZDEwZWE0My5qZmlm.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80LzExYjczZjQ1LTY2MDEtNGYzNC1iNGY2LTE1ZjVjODU0ZjczNi5qZmlm.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80LzhjNDRiNTg4LWYzNjQtNDM1ZC05ZmJhLWE5YzhjNGEwZDFlZi5qZmlm.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L2ExNzZhYmRkLTAwNTAtNDE5NS04ODE2LTYxZmJlZDk2MjdhMy5qZmlm.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L2RmMWNiMWU1LWY1NDYtNDc5Ni04MGRhLTE5NDI1NTY2YTg1Mi5qZmlm.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80LzIwMjYwMTE2LTEyMjcxOS5qcGc.webp)