За сорванный срок сдачи застройщиком жилья можно получить компенсацию, но этот процесс может растянуться до года. Об этом рассказал адвокат Вадим Багатурия в беседе с «Москвой 24».
Багатурия пояснил, что размер компенсации за нарушение сроков сдачи жилья определяется с учетом стоимости квартиры, ключевой ставки Центробанка и длительности задержки.
Для взыскания средств необходимо сначала направить застройщику досудебную претензию. В случае отказа дело передается в суд, а весь процесс может занять около года. При наличии средств у застройщика компенсация обычно составляет 1–3% от стоимости договора, хотя суды нередко уменьшают эту сумму, что затрудняет точный прогноз выплат.
«При приемке жилья можно заметить недостатки, например кривые стены, неправильно проложенные коммуникации, испорченные окна и так далее. В таком случае проводится строительная экспертиза, по результатам которой рассчитывается компенсация. Заключение направляется в суд, а в случае досудебной экспертизы — заказчику», — сказал эксперт.
Ранее юрист дала советы, как правильно сдать квартиру в аренду.
