logo
/новости Московской области9May
Картинка
/ Фото: REGIONS/Татьяна Замятина

Бумаги в порядке, а границ нет: как зарегистрировать недвижимость после суда

В МО 13 мая пройдет телефонная линия по регистрации недвижимости по решению суда
/Главная /Общество
Автор текста:
Антонина Гареева
/Главная /Общество
Автор текста:
Антонина Гареева
В среду, 13 мая, специалисты территориального отдела № 5 проведут телефонную линию для жителей Подмосковья. Как сообщили в Министерстве имущественных отношений Московской области, с 11:00 до 13:00 все желающие смогут получить разъяснения по вопросам регистрации недвижимости на основании судебных решений.

Начальник территориального отдела № 5 Максим Михалин пояснил, что регистрация права по решению суда носит заявительный характер. Орган регистрации прав не вправе самостоятельно по своей инициативе вносить какие-либо записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) при отсутствии заявления и вступившего в законную силу решения суда. Исключение составляют случаи, установленные законом, например внесение сведений об аресте или запрете на сделки с недвижимостью.

По словам Михалина, подать документы на государственную регистрацию права может сам правообладатель или его представитель с нотариально оформленной доверенностью. Сделать это можно тремя способами: лично в любом офисе МФЦ на территории России (независимо от места нахождения объекта недвижимости), через представителя или посредством электронных сервисов в «личном кабинете» на сайте Росреестра.

В ходе телефонной линии специалисты также разъяснят:

  • какие документы необходимы для регистрации права на недвижимость по решению суда;
  • что потребуется дополнительно при одновременном проведении кадастрового учета и регистрации объектов;
  • другие смежные вопросы.

Особое внимание уделят ситуациям, когда в решении суда отсутствует описание границ земельного участка. Порядок таких действий регламентируется Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Если в судебном акте нет сведений о координатах, а в ЕГРН данные о местоположении границ тоже отсутствуют, необходимо провести кадастровые работы для их установления. Для этого потребуется привлечь кадастрового инженера, который подготовит межевой план с учетом требований к точности определения координат.

Телефон линии: 8 (495) 223-45-41. Время работы: с 11:00 до 13:00 13 мая.