В Одинцовском городском округе сосредоточено 26,5% предложений о сдаче в долгосрочную аренду загородных домов на территории Московской области. Как сообщает МК со ссылкой на «Домклик», на второй позиции с 11% расположилась Истра, а на третьем с 9% — Красногорск. В число лидеров также вошли Раменское (5,5%), Мытищи (3,5%), Наро-Фоминск (2,9%), а также Дмитров и Солнечногорск (по 2,2%).
При исследовании рынка эксперты заметили, что текущем сезоне отпусков по сравнению с летом 2023 года во всех городах Московской области сильно сократилось количество объявлений о сдаче домов в аренду. Аналогичный тренд прослеживается не только в находящихся недалеко от МКАД районах, но и на отдаленных территориях (Истра, Наро-Фоминск, Солнечногорск).
Что касается стоимости аренды, то лидирующее место у Красногорска. Так, за дом площадью в 100 квадратных метров в среднем за месяц придется отдать 138,5 тыс. руб. В Истре эта цифра равняется 127,3 тыс. руб., а Одинцово — 113 тыс. руб. Позади и с большим отставанием находятся Мытищи и Наро-Фоминск. За обыкновенный загородный дом в первом случае придется заплатить 73,1 тыс. руб., а во втором — 68 тыс. руб.
Цены на недвижимость растут. Так, за минувшие 12 месяцев загородные дома в Мытищах прибавили в цене 44%, Красногорске — 33%, Раменском — 20%. А вот находящиеся вокруг Солнечногорска дачи и коттеджи упали в цене. Интересно, что в популярных для отдыха Одинцово, Дмитрове и Наро-Фоминске аренда подобной недвижимости, находящейся за пределами города, почти осталась на прежнем уровне. За год ставки в среднем не превысили 5%.
Чаще всего арендаторы ищут коттеджи площадью от 100 до 120 квадратных метров и дачные дома, площадь которых варьируется от 40 до 60 квадратных метров. Каждый четвертый человек хочет взять в аренду пентхаус. Что касается предпочтений, то наибольший интерес у людей вызывает ухоженная придомовая территория с плодовыми деревьями и обустроенной зоной отдыха. Обращают клиенты внимание и на наличие бани, детского бассейна и находящийся неподалеку водоем. В текущем году вырос спрос на посуточную аренду находящего за городом жилья. В среднем она обойдется в сумму от 13,5-14,5 тыс. рублей.
Ранее сообщалось о том, что может пойти под снос шикарный дом экс-замминистра обороны Тимура Иванова.
