Выбор лучших сортов томатов для открытого грунта является важным шагом для каждого садовода, стремящегося получить богатый и качественный урожай. Подмосковный климат с его коротким летом и изменчивыми погодными условиями требует особого подхода к выбору сортов, которые смогут расти и развиваться в таких условиях. Корреспондент REGIONS узнала у биолога, агронома Михаила Воробьева, какие сорта нужно сажать в открытом грунте в Московской области.
По его словам, в открытом грунте нужно сажать низкорослые томаты, которые имеют короткий период созревания, потому что высаживать этот овощ нужно в конце мая или в начале июня. Если их высадить позже в грунт, то они не успеют вырасти и принести плоды.
«Низкорослые сорта с коротким периодом всхода до плодоношения, которые прекрасно растут в Подмосковье, — это Белый налив, Москвич, Дубок. У них формируются цветы, как у подсолнухов. На верхушке вырастает кисть, и рост прекращается. Низкорослые сорта хорошо растут в открытом грунте Подмосковья и приносят отличный урожай», — рассказал он.
Агроном объяснил, что на каждом участке в Московской области разный климат, но именно низкорослые сорта томатов могут подстраиваться и приносить урожай в открытом грунте.
«На одном подмосковном участке могут больше поражаться фитофторой определенные сорта. Также огород может находиться на южном склоне, где растения всходят и плодоносят быстрее, а на северных они будут опаздывать в росте. Однако низкорослые сорта томатов являются идеальным вариантом для открытого грунта в Подмосковье и могут подстраиваться под различные условия среды», — сообщил Воробьев.
Ранее REGIONS писал о том, когда жителям Подмосковья сажать рассаду в 2025 году.
Медицинские работники в Московской области продолжают улучшать свои жилищные условия благодаря программе «Социальная ипотека». В Министерстве здравоохранения по региону рассказали, как медики могут попасть в эту программу.
Программа действует в Московской области с 2016 года. Условия для участников весьма привлекательные: регион оплачивает половину стоимости квартиры или дома — эти деньги идут как первоначальный взнос. Оставшуюся сумму основного долга также компенсируют из бюджета, но частями на протяжении 10 лет. Получателю сертификата остается лишь вносить ежемесячные платежи по процентам.
Уточняется, что подать заявку на участие могут как врачи, так и средний медицинский персонал. Сделать это можно прямо сейчас через региональный портал госуслуг. В Министерстве здравоохранения Московской области отметили, что от медиков уже поступило более 70 заявок, сейчас документы проходят проверку.
«Программа „Социальная ипотека“ позволяет медицинским специалистам обзавестись собственным жильем. За время ее действия свидетельства на приобретение жилья получили более 2 тыс. подмосковных медработников», — рассказал министр здравоохранения Московской области Максим Забелин.
Он добавил, что в 2026 году медицинским работникам планируется выдать еще 81 свидетельство.
/ Фото: istockphoto.com/Anastasiia Stiahailo
Спасатели предупредили об опасности выхода на тонкий лед в марте
Жителей Подмосковья попросили воздержаться от выхода на лед в марте
В Подмосковье жителей предупредили об опасности выхода на лед в марте. Из-за резкого потепления и активного снеготаяния лед на водоемах быстро теряет прочность и становится крайне нестабильным. Об этом сообщили в Главном управлении гражданской защиты Московской области.
По данным ведомства, в регионе наблюдаются температурные колебания: днем снег активно тает, а ночью возможны легкие заморозки. Такие перепады делают лед особенно опасным, поскольку он подтаивает снизу, теряет структуру и становится рыхлым и пористым. Даже внешне прочный лед может неожиданно проломиться под человеком.
Дополнительную опасность представляет талая вода, скапливающаяся под снежным покровом. Из-за нее невозможно визуально определить толщину и прочность льда. Особый риск возникает у берегов, мостов, причалов, зарослей камыша и тростника, а также в местах течения, сброса теплых вод и на участках, покрытых снегом.
В связи с этим жителей просят не выходить на лед водоемов и внимательно следить за детьми. Родителям рекомендуют объяснить, что игры на льду и катание со склонов возле замерзших рек, озер и прудов могут быть опасны для жизни.
Специалисты также напомнили правила действий, если человек провалился под лед. Необходимо раскинуть руки в стороны и попытаться лечь грудью на кромку льда, постепенно выбрасывая ноги на поверхность и перекатываясь в сторону, откуда пришли. После выхода из воды нужно как можно быстрее попасть в теплое помещение, переодеться в сухую одежду и обратиться за медицинской помощью.
Если рядом провалился другой человек, подходить к полынье стоя нельзя — следует подползать лежа, широко расставив руки и ноги, и подать пострадавшему длинный предмет: шарф, веревку, ремень или палку. После спасения его необходимо немедленно доставить в теплое место и вызвать экстренные службы по номеру 112.
/ Фото: REGIONS/Владимир Ерастов
Дачный домик могут снести после суда с соседями: как этого избежать
Юрист Елисеев: дачный домик или баню возле забора соседа могут заставить снести
Юрист юридической компании «Право-Сити» Матвей Елисеев рассказал REGIONS, какие самовольные дачные постройки чаще всего становятся причиной судебных разбирательств. По его словам, вопреки распространенному мнению, споры возникают не из-за роскошных «дворцов», а из-за вполне обычных строений.
В зоне повышенного риска находятся дома и бани, возведенные практически вплотную к соседскому забору.
«Нарушение трехметрового отступа само по себе формально является основанием для требований о сносе, а если строение еще и затеняет участок или увеличивает пожарную нагрузку, у соседей появляются очень сильные аргументы. В такой ситуации договориться миром сложно, и дело часто доходит до суда», — пояснил эксперт.
Еще одна категория проблемных объектов — строения, выходящие за рамки разрешенных параметров застройки. Например, трехэтажный дом там, где правилами разрешен только один этаж, капитальные хозпостройки с выгребными ямами в непосредственной близости от соседского колодца, а также возведение в красных линиях улиц и дорог. Все это классические примеры самовольных строений.
«Штраф, который в последние годы вырос, проблему не решает: его уплата не легализует объект, а лишь фиксирует факт нарушения», — подчеркнул Елисеев.
Если суд приходит к выводу, что постройка создана в зоне абсолютного запрета или представляет неустранимую угрозу, финалом становится именно снос за счет владельца, а не попытка узаконить уже построенное.
/ Фото: istockphoto.com/elenaleonova
Сарай, баня, теплица: какие постройки на участке придется узаконить в 2026 году
Сарай на фундаменте — уже не просто сарай, а полноценный объект недвижимости, который придется узаконивать наравне с домом. Именно такие постройки в 2026 году могут стать источником штрафов и проблем при продаже участка. Об этом REGIONS рассказала юрист, член Московской областной коллегии адвокатов Ирина Зуй.
Что именно придется оформлять
В ближайшие годы контролирующие органы будут особенно внимательно смотреть на то, что именно стоит на дачах и ИЖС‑участках. Ключевой критерий прост: есть прочная связь с землей или нет.
«Объектом капитального строительства считается здание или сооружение на надежном основании — бетонном фундаменте, массивной плите, серьезных заглубленных опорах. Такие бани, сараи, хозблоки и даже теплицы подлежат регистрации в Росреестре как отдельные объекты», — уточнила Зуй.
Легкие навесы, разборные теплицы «на дугах», бытовки и конструкции без фундамента обычно считаются временными и не требуют постановки на кадастровый учет. Но «обычно» — не значит всегда. В каждом спорном случае чиновники и суды оценивают конкретную постройку: ее габариты, тип основания, возможность демонтажа.
Металлический сарай на блоках и капитальная баня на ленте по документам могут оказаться в совершенно разных правовых режимах, хотя для владельца оба — всего лишь «хозпостройки».
/ Фото: istockphoto.com/Aleksey Matrenin
Какие риски у незарегистрированных построек
Игнорировать оформление капитальных строений становится все опаснее. Штрафы — не единственное последствие.
«Незарегистрированный сарай или баня создают проблемы при любой серьезной сделке: купле‑продаже, дарении, наследовании. Формально того, чего нет в Росреестре, как бы нет и в составе имущества, и это может обернуться спорами между наследниками и отказами банков при сделках», — предупредила юрист.
К этому добавляются сложности с подключением электричества или воды к таким объектам — без документов сетевые организации вправе отказать. Особая зона риска — регионы, где ужесточается контроль за самостроем и использованием земель. Там дачнику могут не только выписать предписание оформить капитальный объект, но и в крайних случаях потребовать его снести, если он возведен с нарушением норм или на «не той» категории земли.
«Чтобы не доводить до конфликтов, владельцам участков уже сейчас стоит провести „ревизию“: все, что стоит на фундаменте и явно рассчитано на долгие годы эксплуатации, лучше узаконить заранее, пока это можно сделать в рабочем порядке, а не под давлением проверок», — резюмировала Зуй.
Ранее агроном назвала идеальное время для высаживания в грунт в Подмосковье.
«Серьезная катастрофа»: что будет с ценами на кофе в Подмосковье в 2025 году
Стоимость кофе напрямую зависит от уровня биржи. Чем выше ее уровень и стоимость доллара, тем больше цена кофейного сырья для импортеров, пояснил управляющий партнер «Торрефакто» Илья Савинов. На сегодняшний день зерна сорта арабика стоят 380 центов за фунт. Такой высокой цены не было никогда.
«Это не то, что исторический максимум, данная цена находится за всеми разумными пределами. Предыдущий пик стоимости был на уровне 300 центов за фунт, и скачки цены длились на протяжении нескольких лет. Резкий скачок на арабику от 300 до 380 просто колоссальный. Это серьезная катастрофа», — считает Савинов.
Цены продолжат расти
Специалист подчеркнул, что импортеры могут приобрести сразу несколько контейнеров кофе с ежемесячной отгрузкой, например, в течение шести месяцев. На этот срок импортер может зафиксировать цену на кофе, но потом стоимость начнет расти. Поэтому точно стоит ожидать роста цен на кофе в России и в Подмосковье минимум на 25% в последующие 3–6 месяцев.
«У импортеров могут быть длинные контракты, и они смогут удерживать стоимость кофе на прежнем уровне, но не более шести месяцев. По мере того как их закупки будут обновляться, будет расти стоимость кофейных зерен. Компании по обжарке зерен будут приобретать у импортеров кофе по более высоким ценам. Это приведет к росту стоимости напитка в торговых точках, кофейнях и ресторанах. Резкий рост цен на кофе может привести к падению спроса на кофе у конечного потребителя», — говорит собеседник издания.
Как рассказал Савинов, также из-за роста цен ожидается череда банкротств у компаний, которые занимаются обжаркой кофейных зерен.
«Это приведет к уменьшению кофейных компаний на рынке и к снижению конкуренции. Этот факт делает ценовое предложение более однородным и создает барьер входа на рынок. В итоге эти факторы негативно сказываются на стоимости кофе для конечного покупателя. Однако этот процесс будет длиться не один год и завершится примерно в 2030 году. Кофейный рынок для покупателей меняется в худшую сторону с точки зрения цены, но на данный момент невозможно предсказать, что будет с качеством этого продукта», — рассказал он.
Также на стоимость кофе влияют глобальные негативные экономические факторы, которые складываются во всем мире: снижение стоимости денег, повышение ключевой ставки и рост стоимости банковских кредитов, предупредил эксперт. Кроме того, на стоимость кофе накладываются проблемы с логистикой, добавил Савинов.
«Например, мы везли контейнер с кофе из Калифорнии в Стамбул в 2024 году, и он шел туда три месяца. Такая долгая логистика никак не связана с санкциями против России. Пять лет назад это было неприемлемо, и стоимость перевозки зерен была в несколько раз ниже. Но после пандемии коронавируса все посыпалось и не восстановилось. Поставки могут задержаться в любой точке мира, а это дополнительно усиливает давление на товар и повышает его стоимость», — объяснил он.
Эксперт уверен, что до конца 2025 года при сохранении текущей динамики биржи ожидается рост цен на кофе в лучшем случае на 30–40%, а в худшем — на 60–70.
Соучредитель крупнейшей в России вендинговой компании ASPvending Александр Шулаков также отметил, что рост цен на кофе достиг абсолютного максимума за всю историю рынка.
«Это произошло из-за дефицита сырья и связано с погодными условиями и засухой в Бразилии и во Вьетнаме. В связи с этим цены выросли на бирже. Также усложнилась логистика в Россию, и санкции сыграли свою роль, произошли проблемы с оплатами», — сказал эксперт.
Цены на кофе продолжат расти во всех сегментах: кафе, общественное питание, вендинговые автоматы, уверен Шулаков.
Будет ли дефицит кофе в Подмосковье
По мнению Ильи Савинова, дефицит кофе уже есть в России. Количество сортов в ассортименте на рынке у импортеров сократилось вдвое с момента начала СВО. На это повлияли санкции и рост цен на зерна. Однако в основном касается дорогих сортов кофе, а есть дешевая бразильская арабика, которая очень нравится россиянам.
«Это самый дешевый, но очень хороший сорт кофе. Россияне любят не кислый, не горький и насыщенный кофе — это именно арабика из Бразилии. По цене и качеству это идеальный сорт, лучше его не существует. С бразильской арабикой никаких проблем нет. Также нет проблем с робустой. В России и Подмосковье кофе будет, но будет меньше выбора сортов. Станет меньше изюминок, но это не значит, что кофейни будут закрываться. Без кофе жители Подмосковья точно не останутся», — заверил специалист.
По мнению Александра Шулакова, дефицита кофе на рынке не ожидается, так как в России достаточно отечественных компаний, которые занимаются обжаркой «зеленого кофе».
«При этом потребительский спрос, вероятно, не снизится даже на фоне роста цен. Кофе стал неотъемлемым продуктом повседневной жизни, и его потребление уже сложно представить без этого напитка», — сказал он.
Ранее REGIONS писал, что уровень глюкозы в крови резко повышается при употреблении кофе с сахаром. Это вредно для человека, так как возрастает нагрузка на пищеварительную систему и на весь организм.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzRfMHEzY1VJMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL24wNmg2enE0bDMzdzRleW50aGliZmhwMm5leDV5Z2Jxc3k4ZHg2a2c0eGFpaHRzMGJmZXRydGZkdnl4YXRobHlqdHpoangwdmV6MDY5ZjJ4cHh5ZG40cmlqZHFhYXRqeS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzNhNTBlYjZjMTkzYzExZjE4ZTNjZTY0OTc2ODNmMTAyLTEuanBn.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI2LzAzLzAzLzIwMjYwMTMwXzE1MTc1OS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2phZGVybmFqYS1tZWRpdHNpbmEtc2l0ZS13aWRlXzFMd1MzUU8uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3JlYmVub2suanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2dpcmxqYW5kYS1uYS1kb21lLWRhY2hhLW5nLXNpdGUtd2lkZV82N3llT3JnLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2lzdG9jay0xNDU0Mzg2OTUwLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2lzdG9jay0xNzU5MjIzODA2LmpwZw.webp)