Владельцы загородных домов часто сдают их в аренду на время новогодних праздников, что позволяет за несколько дней заработать сумму, эквивалентную месячной аренде. Однако, как предупредил председатель Союза дачников Подмосковья, депутат Госдумы Никита Чаплин в беседе с РИА, такие сделки несут повышенные риски. Закон разрешает посуточную сдачу недвижимости по краткосрочному договору найма, не требующему регистрации, но новогодние вечеринки могут привести к серьёзному ущербу имуществу владельца.
Чтобы защитить себя, Чаплин рекомендует подписывать акт приёма-передачи, перечисляя ценные предметы, делать их фотофиксацию и включать штрафные санкции за повреждения в договор. Также он советует застраховать имущество и заранее проинформировать арендаторов о правилах: допустимый уровень шума, требования к разведению огня и утилизации мусора. Например, музыку на даче необходимо прекращать после 23:00 (в ряде регионов — после 22:00).
Особое внимание стоит уделить безопасному использованию мангалов и металлических емкостей. Минимальное расстояние до построек должно составлять 5 метров, до хвойного леса — 50 метров, до лиственного — 15 метров. Арендаторам также важно объяснить, что мусор следует либо вывозить самостоятельно, либо выбрасывать в контейнер СНТ. Штраф за нарушение правил утилизации может достигать 7 тысяч рублей. Чаплин подчеркнул, что тщательный выбор арендаторов и детальное оформление условий аренды помогут избежать неприятностей.
Ранее сообщалось, что стоимость аренды частного дома в Подмосковье выросла вдвое за год.
