Дом ожил после зимы — и заплесневел: чем опасна сырость и как спасти стены

Повышенная влажность в домах, которые зимой оставались без отопления, может привести к появлению черной плесени и проблемам со здоровьем, передает RT со ссылкой на кандидата фармацевтических наук, доцента кафедры биотехнологии и промышленной фармации РТУ МИРЭА Марию Золотареву.

Сообщается, что за холодный период конструкции и мебель в таких домах сильно остывают, а при потеплении внутрь начинает проникать теплый влажный воздух. Он охлаждается при соприкосновении с холодными поверхностями, из-за чего образуется конденсат, а уровень влажности может превышать 70%.

Эксперт пояснила, что при регулярном появлении влаги и редком проветривании, например если в дом приезжают лишь на выходные, формируется среда, благоприятная для роста черной плесени.

Отмечается, что грибной мицелий способен проникать внутрь отделочных материалов, включая обои, штукатурку и древесину, на глубину до нескольких сантиметров. В процессе жизнедеятельности плесневые грибы выделяют микотоксины, которые попадают в воздух помещения. По словам специалиста, это может вызывать хронический кашель, одышку, а при длительном воздействии — усталость, головные боли и снижение иммунитета, что относится к проявлениям синдрома больного здания.

Золотарева подчеркнула, что попытки удалить плесень с помощью отбеливателя не дают устойчивого результата. Она объяснила, что гипохлорит натрия лишь обесцвечивает налет, но содержащаяся в растворе вода проникает в материал и повышает его влажность, из-за чего грибок спустя время появляется снова. Аналогичный кратковременный эффект, по ее словам, наблюдается при использовании хлорки или уксуса.

Более эффективным способом специалист назвала применение фунгицидных грунтовок на основе четвертичных аммониевых соединений, которые способны проникать в пористые поверхности и разрушать клетки грибов. При этом она указала, что сначала необходимо снизить влажность в помещении до уровня ниже 50% с помощью осушителя или тепловой пушки, затем удалить налет механически и обработать поверхности профессиональным средством в два слоя с интервалом около суток.

Эксперт добавила, что при наличии конструктивных проблем, таких как промерзание стен из-за дефектов или изношенных межпанельных швов, устранить плесень только химическими средствами не удастся, и она будет появляться вновь до устранения причины образования конденсата.