Нелегальная сдача квартир без оформления может привести к уголовной ответственности и штрафам, если не зарегистрироваться как самозанятый или ИП. Об этом «Газете.Ru» рассказал юрист Эдуард Калинкин.
Если доход от аренды жилья превышает ₽300 тыс., сдающий обязан зарегистрироваться в качестве ИП или самозанятого. В противном случае ему грозит штраф по статье 14.1 КоАП РФ. Федеральная налоговая служба активно мониторит объявления, платежи через банки и данные соцсетей, чтобы выявить нелегальных арендодателей.
К тому же, если не уплачены налоги, нарушителям грозят штрафы, пени и доначисления за прошлые периоды. В случае значительных сумм задолженности может быть возбуждено уголовное дело по статье 198 УК РФ, что может привести к лишению свободы.
Кроме того, отсутствие договора с арендатором лишает его правовой защиты, и он может быть выселен без возврата денег. Поэтому, чтобы избежать неприятных последствий, юрист рекомендует зарегистрироваться как самозанятый или оформить ИП.
Ранее REGIONS писал, при покупке дачи нужно проверить историю владения участков.
