Эксперт объяснила, когда аренда квартиры выгоднее ипотеки

Однозначного ответа на вопрос, что выгоднее — аренда или ипотека, не существует. Выбор зависит от доходов, жизненных планов и готовности человека к долгосрочной финансовой нагрузке, рассказала Банки.ру руководитель направления экспертной аналитики Инна Солдатенкова.

По ее словам, аренда может оказаться разумнее, если человек не уверен, что останется в одном городе или на одной работе в ближайшие три–пять лет. Ипотека в такой ситуации превращается в серьезное обязательство, которое ограничивает возможность быстро переехать.

Не стоит торопиться с покупкой жилья и в том случае, если деньги на первоначальный взнос приходится брать в кредит. Такая схема резко увеличивает долговую нагрузку и делает ипотеку значительно дороже.

Еще один важный фактор — разница между арендной платой и ежемесячным платежом банку. Если сэкономленные на аренде деньги регулярно инвестировать, а доходность вложений окажется выше, чем выгода от покупки квартиры, аренда может быть финансово предпочтительнее.

Эксперт советует сравнивать расходы на горизонте 10–15 лет. Учитывать нужно не только ипотечные платежи, но и налоги, ремонт, содержание жилья и возможный доход от альтернативных вложений.

Читайте также:

Летний отдых может приносить доход: какие подработки востребованы

Как оформить компенсацию за детский сад

Для пенсионеров изменился порядок он-лайн выпуска социальных карт