Брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута рассказал, как можно приобрести вторичное жилье с выгодной ставкой по ипотеке. Для этого выкупать квартиру нужно у ее прежнего владельца.
Как объяснил эксперт, если сам продавец покупал квартиру несколько лет назад, то его ставка была существенно ниже той, по которой кредит выдадут сейчас. В таком случае купить квартиру в ипотеку будет выгоднее даже с учетом комиссии.
Ракута отметил, что на данный момент ставки по рыночной ипотеки достигли 30%. При этом из-за изменения правил оценки заемщиков доля одобряемых заявок упала в два раза. На фоне такой динамики доля сделок с ипотекой на вторичном рынке снизилась с 90% до 20%.
Ранее вице-премьер РФ предположил, как семейная ипотека повлияет на рынок вторичного жилья.
