:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L2RlbS01NzE3LWRlbWphbmp1ay1zZXJnZWouanBn.webp)
Хотите цветник у подъезда? За это можно получить штраф ₽5 тыс.
«Москва 24»: эксперт Бондарь предупредил о штрафе ₽5 тыс. за клумбу во двореСамовольное озеленение придомовой территории может обернуться для жильцов многоквартирного дома не только штрафом от ₽5 тыс., но и предписанием все убрать, сообщила «Москва 24» со ссылкой на общественного деятеля, эксперта в сфере ЖКХ Дмитрия Бондаря.
Как пояснил специалист, земельный участок под домом вместе с газонами и зелеными насаждениями находится в общей долевой собственности всех владельцев квартир (ст. 36 Жилищного кодекса РФ). Это означает, что распоряжаться такой территорией в одиночку никто не вправе. Любые посадки без согласия остальных соседей расцениваются как использование общего имущества без разрешения.
За подобное нарушение грозит административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ («Самовольное занятие земельного участка»). Размер штрафа, уточнил эксперт, зависит от кадастровой стоимости земли и составляет от 1% до 1,5%, но не может быть ниже ₽5 тыс. Тем не менее на практике денежное наказание за клумбу или кустарник применяется редко: при поступлении жалобы от соседей нарушителя, скорее всего, просто попросят вернуть участку первоначальный вид.
По словам Бондаря, наиболее разумный и надежный способ — объединиться с соседями и решить вопрос сообща. Он посоветовал сначала подготовить несложный проект, продумав, какие именно растения будут высажены, и обязательно учесть нормы из пункта 2.6.11 приказа Госстроя РФ № 153. В них, например, указано, что расстояние от дерева до стены дома должно составлять не менее 5 метров, а от кустарника — 1,5 метра.
Далее эксперт рекомендовал провести общее собрание жильцов, включив вопрос о благоустройстве и озеленении двора в повестку. Если идею поддержат более 50% собственников, необходимо составить протокол собрания — он и станет главным документальным разрешением. Собеседник «Москвы 24» добавил еще один нюанс: когда придомовой участок еще не сформирован и не поставлен на кадастровый учет, он принадлежит городу или поселку. В такой ситуации даже при единогласном решении соседей может потребоваться дополнительное согласование с местной администрацией.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L2xpYXouanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L2ltZy00NTcwLmpwZWc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80LzY0NTVlMDQyZTc2MTFmMWFkZjFmMjJiYjJlZDgyNzctMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L3Jhc2NoZXQta29tbXVuYWxueWgtdXNsdWctMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L2ltZy04NjAwLmpwZWc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L25vY2hfQ1BReGROUS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80LzYuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L3plbWxqYS1pei1rb3Ntb3NhLW1ibW8tb2xnYS1zaGVtZXRvdmEtMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80LzcuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80LzEzLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80LzIwMjQwODE5LTE4MTUwOC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80LzIwMjQtMDctMzEtMTEtNDgtMzMtMTcyMjQ0ODk2ODQ3MS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L3NhbW9rYXQtc2l0ZS13aWRlLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L2VsZWt0cm9zYW1va2F0LXNpdGUtd2lkZS5qcGc.webp)