Изба за ₽2 млн: во сколько обойдется восстановление старого дома в Подмосковье

Старые избы в Подмосковье привлекают покупателей большими участками и историческим обликом, однако низкая цена дома может обернуться значительными расходами на восстановление. О рисках покупки рассказала программа Пятого канала «Стройнадзор».

Так, дом 1915 года постройки в деревне Рыжево Московской области новая владелица приобрела за 2 млн рублей. Архитектор-реставратор Антон Дюмин рекомендовал перед началом работ провести строительную экспертизу и обследовать фундамент. По его словам, экономия на восстановлении основания может привести к просадке стен и крыши.

Эксперты отмечают, что перед покупкой старого дома необходимо проверить его юридический статус и выяснить, не относится ли он к объектам культурного наследия. Для таких зданий действуют дополнительные требования к ремонту и реставрации, которые могут значительно увеличить расходы и сроки работ.

Специалисты также советуют проверить земельные ограничения и возможные претензии наследников, а после покупки провести полноценное обследование здания, чтобы оценить степень износа и объем предстоящих работ.