Собственникам назвали главные правила, как не потерять залоговую квартиру

Министерство жилищной политики Московской области поделилось ключевыми моментами, которые следует знать о залоге на недвижимость.

Залог на квартиру представляет собой временное ограничение на право собственности, когда недвижимость используется как обеспечение по кредиту. Банк выдает кредит, опираясь на залог приобретаемой квартиры, чтобы минимизировать риски в случае невозврата средств заемщиком.

Информацию о залоге недвижимости можно получить, запросив выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая доступна через МФЦ, портал Госуслуг или сайт Росреестра.

Если заемщик не выполняет условия договора и все попытки урегулирования ситуации не приводят к результату, банк может инициировать судебное разбирательство. В случае положительного решения суда квартира выставляется на аукцион, а вырученные средства идут на погашение задолженности. Оставшаяся сумма возвращается заемщику.

Заемщик имеет возможность оспорить договор в суде, если банк решит продать заложенную недвижимость, и попытаться вернуть свою квартиру.

Ранее жителей Подмосковья предупредили о новой проблеме в сегменте новостроек.