Как не потерять дачу: эксперты напомнили важные правила

Собственник может лишиться дачного участка, если использует землю не по назначению или полностью забросил ее. Об этом «Российской газете» рассказали эксперты.

Если участок предназначен для садоводства, но на нем, например, работает магазин, это сочтут нарушением.

За неиспользование земли также могут привлечь к ответственности. Земельный аналитик Светлана Гринькова пояснила, что признаками считаются захламление более половины участка, отсутствие строительства на земле, выделенной под эти цели, а также неосвоение садового или огородного участка.

Если более половины территории больше года покрыто сорняками высотой свыше метра, на участке находятся разрушенные постройки или скопился мусор, инспекция может организовать проверку, добавила доцент Финансового университета при правительстве РФ Ольга Климова.

Сначала собственнику выдадут предписание устранить нарушения — убрать мусор, скосить траву или начать освоение участка. Если требования не будут выполнены, последует штраф, рассказала руководитель юридического департамента проекта «Мой гектар» Инна Демкина.

После этого уполномоченный орган может обратиться в суд с иском о прекращении права собственности на землю, отметил профессор Финансового университета при правительстве РФ Сергей Толкачев.

По его словам, изъятие участка возможно только по решению суда, если собственник не устранил нарушения после привлечения к административной ответственности. Затем землю продают на публичных торгах, а владельцу возвращают вырученные средства за вычетом расходов, связанных с процедурой изъятия.