Как сделать квартиру привлекательной для аренды: советы от экспертов

Современные арендаторы стали избирательнее при выборе жилья, отмечает РБК. Если раньше основными критериями были цена и удобная локация рядом с работой или учебой, то сейчас съемщики обращают внимание на комфорт, эргономику и функциональность планировки.

По словам Юлии Дымовой, директора департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet, современные арендаторы предпочитают платить за качество проживания, выбирая свежие ремонты, современные отделки и жилые комплексы последних лет, даже если они расположены не в центре.

Одним из главных трендов стали кухни-гостиные — объединенные зоны, создающие ощущение простора и объединяющие пространство для готовки, общения и отдыха. Такие квартиры особенно востребованы молодыми парами, семьями с детьми и теми, кто работает удаленно. Продуманное освещение, качественная техника и удобная мебель повышают комфорт и позволяют сдавать жилье по более высокой ставке.

Большие окна до пола стали почти обязательным элементом современных квартир. Они обеспечивают максимальное естественное освещение, визуально расширяют пространство и создают уютную рабочую зону для удаленной работы. Панорамные окна и эркеры также повышают привлекательность жилья для арендаторов и помогают быстрее сдавать квартиру.

Балконы и террасы выполняют сразу две функции: создают эстетическую «изюминку» фасада и увеличивают полезную площадь квартиры. Даже небольшой французский балкон можно превратить в зону отдыха, мини-кабинет или место для утреннего кофе. Широкие террасы позволяют оборудовать зимний сад или установить декоративные элементы.

Отдельные гардеробные решают проблему хранения вещей, разгружают жилые комнаты и создают ощущение порядка. Такие зоны особенно ценят арендаторы, которые планируют жить в квартире длительное время. Рекомендуется оборудовать гардеробную теплым освещением и большим зеркалом — это делает пространство удобным и функциональным.

Еще один востребованный элемент — мастер-спальня с собственным санузлом. Это повышает уровень приватности и комфорта, позволяет разделить квартиру на публичную и личную зоны, а также упрощает утренние сборы для членов семьи.

Эксперты Est-a-Tet советуют устанавливать качественную сантехнику, эффективную вентиляцию и шумоизоляцию, чтобы ванная не мешала отдыху в спальне.