За сдачу крыши дома в аренду жильцы могут получать деньги

Размещение оборудования интернет-провайдера в многоквартирном доме для подключения его жителей не предполагает взимания арендной платы за использование общего имущества. Об этом RT рассказал член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

Парламентарий пояснил, что иной порядок действует, если оператор устанавливает на крыше базовую станцию сотовой связи, предназначенную не только для обслуживания жильцов конкретного дома, но и для обеспечения связи на более широкой территории. В таком случае, по его словам, речь идет о другой правовой конструкции, а использование общего имущества возможно только после решения общего собрания собственников.

Александр Якубовский отметил, что владельцы помещений вправе самостоятельно определить, согласны ли они на размещение такого оборудования, на каких условиях оно будет установлено, какой будет плата и как распорядиться полученными средствами. По его словам, эти деньги могут направляться на ремонт, содержание общего имущества, благоустройство или другие нужды дома, которые выберут сами жители.

Депутат также подчеркнул, что подобные решения должны приниматься открыто, без соглашений между оператором и управляющей организацией в обход собственников. Кроме того, по его словам, необходимо заранее урегулировать вопросы безопасности, доступа на крышу, оплаты электроэнергии, ответственности за возможный ущерб и последующего демонтажа оборудования, чтобы избежать конфликтов и технических проблем.