:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L3Bob3RvLTIwMjYtMDItMTMtMDgtMzEtNDhfaXhrcWNUMC5qcGc.webp)
Кого нельзя выселить из квартиры: названы защищенные категории граждан
Юрист Лахтина: есть категории граждан, кого не выселят из квартирыКандидат юридических наук, доцент РЭУ им. Г. В. Плеханова Татьяна Лахтина в беседе с агентством «Прайм» разъяснила, в каких случаях бывшего члена семьи нельзя выселить из квартиры собственника — даже после прекращения семейных отношений.
По общему правилу право пользования жильем за бывшим членом семьи собственника не сохраняется. Однако суд может принять решение о сохранении этого права, если у человека:
- нет другого жилья;
- нет возможности обеспечить себя жильем из‑за сложного имущественного положения;
- есть дополнительные обстоятельства — проблемы со здоровьем, нетрудоспособность, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т. д.
К членам семьи собственника закон относит:
- супруга;
- детей;
- родителей;
- других родственников и иждивенцев — если они фактически проживают совместно с собственником.
Особую защиту имеют несовершеннолетние дети собственника: их выселить сложнее. Кроме того, некоторые категории граждан обладают правом пожизненного проживания в квартире — например, если это предусмотрено:
завещательным отказом;
договором ренты.
Важно: это право сохраняется даже при продаже квартиры — новый собственник обязан его учитывать.