Недвижимость зарегистрируют по отпечаткам пальцев и радужке: как работает новая система в Подмосковье

В Московской области с июля существенно изменился порядок оформления сделок с недвижимостью, включая куплю-продажу, аренду и ипотеку. Об этом информирует Министерство имущественных отношений Московской области со ссылкой на Росреестр.

Для защиты прав собственников в процедуру регистрации вводится Единая биометрическая система (ЕБС). Теперь идентификация личности будет проходить не только по документам, но и с помощью биометрических данных — анализа отпечатков пальцев, изображения лица или радужной оболочки глаза. Этот механизм призван дополнить действующую систему усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), чтобы минимизировать риски мошенничества.

Согласно новому федеральному закону, участникам сделки перед подписанием договора необходимо пройти биометрическую идентификацию. После этого документы подписываются УКЭП и направляются в Росреестр. Пройти регистрацию в системе можно бесплатно через мобильное приложение «Госуслуги Биометрия» или в специализированных центрах обслуживания, например, в отделениях банков.

«Сочетание использования УКЭП и биометрии повысит уровень безопасности сделок, минимизирует риски мошенничества для получения услуг Росреестра и обеспечит дополнительную защиту имущественных прав граждан», — отметила Наталья Королева, замначальника отдела организации и контроля Управления Росреестра по Московской области.

В ведомстве подчеркнули, что интеграция ЕБС обеспечивает высокий уровень защиты персональных данных. Главным преимуществом для жителей Подмосковья станет возможность полностью дистанционного оформления прав собственности. Теперь владельцам недвижимости больше не потребуется лично посещать МФЦ для подтверждения согласия, что значительно упрощает электронную подачу документов.