Новый стандарт защиты прав ипотечных заемщиков вступит в силу с начала 2025 года

Центробанк России утвердил новый стандарт защиты прав ипотечных заемщиков, который вступит в силу 1 января 2025 года, сообщило РИА Новости.

Согласно новому документу, при предложении клиенту более низкой ставки по ипотеке за вознаграждение банки обязаны честно информировать его о разнице в полной стоимости кредита, чтобы при принятии решения заемщик понимал, выгодна ли для него эта услуга.

Кроме того, в случае досрочного погашения кредита неиспользованную часть вознаграждения банк будет обязан вернуть. Также, в рамках нового стандарта будут пресечены случаи перенаправления денег заемщиков на аккредитивы, так как на тех, в отличие счетов эскроу, отсутствует система защиты средств.

Новый стандарт также запретит учитывать в составе первоначального взноса кэшбэк, который возвращают клиенту при выкупе квартиры. Эти и ряд других правил направлены на защиту интересов ипотечных заемщиков и минимизацию рисков.

Ранее сообщалось, что жителям Подмосковья стала недоступна семейная ипотека в «Сбере».