:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI2LzAzLzEzLzIwMjYwMzA5XzE3MjI1MS5qcGc.webp)
Отмена ИРН: сенаторы предложили изменить правила кадастровой оценки жилья
«ПГ»: порядок кадастровой оценки недвижимости могут изменитьВ Госдуму внесли законопроект, который предлагает изменить подход к кадастровой оценке жилья. Документ появился в электронной базе палаты 23 марта, пишет «Парламентская газета».
Инициатива принадлежит группе сенаторов во главе с председателем Комитета по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андреем Шевченко.
Суть предложения — отменить статью 19.1 Закона «О государственной кадастровой оценке» (об индексах рынка недвижимости, ИРН), введенную в 2020 году. По этой норме Роскадастр ежегодно рассчитывает отдельные индексы для каждого региона — с разбивкой по видам объектов недвижимости, категориям земель и назначению зданий и помещений (по состоянию на 1 января).
Сенаторы аргументируют необходимость изменений следующими фактами:
- с 2021 года, когда начали действовать требования о расчете ИРН, ни в одном субъекте РФ не пересчитывали кадастровую стоимость объектов из‑за снижения индекса более чем на 30%;
- Росреестр подготовил законопроект о проведении государственной кадастровой оценки один раз в два года — с учетом этого расчет индексов рынка недвижимости теряет смысл.
Таким образом, авторы инициативы стремятся исключить ситуации, когда кадастровая стоимость жилья необоснованно снижается при пересчете на основе ИРН.