НТО на частной земле в Подмосковье будут размещать по новым правилам

По инициативе Подмосковья принят федеральный закон о размещении НТО на частной земле. С 1 сентября вступит в силу новый порядок установки нестационарных торговых объектов, сообщил губернатор Московской области Андрей Воробьев, передает REGIONS.

Совет Федерации утвердил законопроект, который накануне приняла Госдума. Теперь нестационарные торговые объекты на земельных участках в частной собственности нельзя будет устанавливать где угодно — только в согласованных с органами местного самоуправления локациях.

Закон начнет действовать с осени, однако владельцы уже существующих НТО получат три месяца на подачу заявлений. В течение этого периода они смогут осуществлять торговлю без включения в утвержденные муниципалитетом схемы размещения.

Помимо этого, закон вводит новый термин «мобильный торговый объект» — это НТО, представляющий собой транспортное средство. Для таких объектов предусмотрена возможность размещения в нескольких местах с указанием периодов нахождения в каждой точке.

Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко отметила важность принятого законопроекта.

Андрей Воробьев подчеркнул значимость нового закона для всей страны. По его словам, во всей стране есть культура нестационарных торговых объектов, и каждый регион заинтересован в том, чтобы это радовало глаз и выглядело эстетично.

На территории Подмосковья расположено более 138 тыс. предприятий торговли, 15% из которых — НТО. Одна треть из них находится на государственной и муниципальной земле, две трети — на частной.

В регионе ведется масштабная трансформация сферы нестационарной торговли. В 2025 году за различные нарушения было демонтировано свыше 4 тыс. НТО, в том числе около 1,3 тыс. на частной земле. Еще 3 тыс. объектов, расположенных на участках в частной собственности, не соответствуют требованиям и в 2026–2027 годах будут ликвидированы.

До сих пор правила размещения НТО охватывали лишь государственные и муниципальные земли. На частные территории закон практически не распространялся. В итоге многие НТО могли появляться рядом с жилыми домами, школами и детскими садами, вызывая недовольство местных жителей.

Новая редакция закона закрепляет обязательную регистрацию НТО в муниципальном образовании. Органы местного самоуправления получат дополнительные инструменты для регулирования размещения объектов на частных участках земли. Они смогут запрещать или ограничивать установку палаток рядом с памятниками, в исторических районах и зеленых зонах отдыха.

Владельцам торговых объектов необходимо подать заявку на включение своего объекта в муниципальную схему размещения вместе с необходимыми документами. НТО должны соответствовать всем нормативам: документы территориального планирования, правила землепользования и застройки, градостроительные нормы и правила пожарной безопасности.

Ранее REGIONS сообщал, что Подмосковье продолжает активную работу по передаче неиспользуемого государственного имущества в руки инвесторов.