Риелтор Полина Меделяновская выделила основные промахи, допускаемые покупателями дорогостоящей недвижимости, поделившись своим опытом с «Известиями».
Одна из главных ошибок, по мнению эксперта, заключается в откладывании решения о приобретении понравившегося жилья. Многие считают, что элитные объекты долго остаются на рынке, и продолжают искать лучшие варианты. Однако на практике наиболее интересные лоты быстро выкупаются, оставляя разочарованными тех, кто предпочел подождать. Поэтому эксперт советует вносить символический задаток сразу после осмотра квартиры, если она идеально подошла покупателю по всем критериям. Такой шаг защитит покупателя от риска потери хорошего варианта.
Другая распространенная ошибка связана с поведением самих покупателей. Эмоциональная реакция на просмотр жилья может сыграть против потенциального приобретателя: владелец захочет увеличить цену, увидев заинтересованность клиента. Поэтому Меделяновская призывает вести переговоры спокойно и сдержанно. Также покупатель должен заранее изучить район, прилегающий к дому, и обратить особое внимание на инфраструктуру и окружающую застройку. Наличие старых жилых зданий рядом с современным жильем способно значительно снизить привлекательность выбранного объекта.
Важным аспектом является и оценка транспортной доступности. Потеря времени в пути к рабочим местам и другим важным объектам жизни существенно снижает комфорт проживания. Последняя ошибка касается оценки качества отделки в квартире. Без тщательной проверки профессиональным специалистом риски столкнуться с низкокачественным ремонтом достаточно высоки. Проведение технического аудита позволит минимизировать вероятность неприятных сюрпризов после заключения сделки.
Ранее стало известно, что квартиранты начали отказываться от квартир с «бабушкиным ремонтом».
