Право проживания по завещанию хотят сделать видимым для покупателей

Информацию о людях, которые имеют право жить в квартире по завещанию, могут обязать вносить в ЕГРН. Правительство планирует внести соответствующий проект поправок в Жилищный кодекс РФ в Госдуму в ноябре. Об этом сообщил ТАСС.

Речь идет о так называемом «завещательном отказе». Он позволяет завещателю возложить на наследника определенную обязанность — например, предоставить другому человеку возможность жить в наследуемой квартире.

Сейчас при продаже такого жилья новый собственник может не знать, что у другого человека сохраняется право проживания в квартире.

Проект поправок предусматривает обязательную государственную регистрацию права пользования жильем, которое возникло на основании завещательного отказа. Такое право предлагается регистрировать в ЕГРН как обременение квартиры.

Предполагается, что новая норма начнет действовать с 1 января 2027 года.