Правила предоставления земли в Московской области, как и по всей стране, регулируется Земельным кодексом РФ. Получить участок могут несколько категорий граждан и организаций. Во-первых, на землю могут рассчитывать определенные специалисты. В Московской области таковы являются медицинские специалисты различных специальностей. Для врачей участок предоставляется только для индивидуального жилого строительства (ИЖС) и под личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Специалист получает землю в безвозмездное пользование на срок до шести лет.
Во-вторых, земельные наделы положены работникам транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, предприятий охотничьего хозяйства и природных заповедников и национальных парков. В этом случае земля предоставляется в безвозмездное пользование на срок трудового договора. Получить землю также могут бюджетные, некоммерческие и религиозные организации.
Также в регионе бесплатная земля предоставляется многодетным семьям. Площадь участка не должна превышать 10 соток, а использовать его можно для строительства дома, ведения хозяйства, садоводства. Важно, чтобы у семьи не было в собственности других участков площадью более 6 соток и жилых домов. При этом родители должны проживать в Подмосковье не менее 10 лет непрерывно, а минимум трое детей многодетной семьи должны официально проживать на территории Московской области.
Кроме того, рассчитывать на участки могут льготные категории граждан, в ним относятся Герои России и СССР, инвалиды, дети-сироты, ветераны, граждане, пострадавшие от ЧС и потерявшие жилье.
Процедура получения земельного участка достаточно проста. Заявление на получение участка подать через региональный портал госуслуг РПГУ, а также в МФЦ. Ответ по заявлению должен прийти в течение 15 рабочих дней. Однако в процессе может возникнуть ряд сложностей. Чтобы процедура не затянулась, нужно следовать ряду правил. Для начала, важно определиться цель использования участка. Это может быть как строительство жилого дома, так и открытие личного подсобного хозяйства, возможно и другие варианты. В том числе открытие бизнеса.
Также очень важно собрать полный пакет документов. Их список формируется индивидуально. Например, многодетные семьи должны приложить копии свидетельств о рождении детей, а ветераны — соответствующие удостоверения. Если гражданин, желающий получить землю, подходит по всем требованиям, то его ставят в очередь. При дефиците свободной земли ожидание может затянутся, поэтому в регионе в ряде случаев предлагают денежную компенсацию. Кроме того, льготники могут самостоятельно найти свободный участок на сайте Росреестра, получить выписку ЕГРН и с ней обратиться в в местную администрацию или МФЦ.
Напомним, что в Подмосковье с 2023 года также доступна услуга «Предоставление земельных участков в собственность бесплатно», которой можно воспользоваться на региональном портале в разделе «Земля и стройка» — «Имущественные отношения». Благодаря этому процесс получения участков стал еще более доступным.
