Рекорд по частным домам побит: как изменились правила игры на строительном рынке

В России за пять лет, с 2020 по 2025 год, было построено 330,6 млн кв. м индивидуального жилья. Это почти 2,4 млн частных домов. Такие данные привели в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, пишет URA.RU.

Абсолютный рекорд пришелся на 2025 год. Отмечается, что объем введенного ИЖС в прошлом году достиг 63,5 млн кв. м. В пересчете на объекты это порядка 466 тыс. домов.

Собственный дом сегодня считают самым удобным форматом жилья 67% российских семей (данные ВЦИОМ). При этом порядка 2,3 млн домохозяйств потенциально готовы строить его с привлечением ипотечных средств.

Чтобы стимулировать это направление, государство адаптирует законодательство. В частности, в закон о долевом строительстве внесены изменения, разрешающие привлекать средства граждан на возведение частных домов в рамках комплексной застройки. Кроме того, запущен механизм подряда с использованием эскроу-счетов, который призван обезопасить вложения будущих жильцов.

Развитие сегмента ИЖС теперь является частью федерального проекта «Жилье», входящего в нацпроект «Инфраструктура для жизни». Программа нацелена на упрощение процедур строительства, а также на обеспечение новых жилых массивов необходимой инженерной и социальной инфраструктурой.