Ремонт квартиры за счет государства: есть только один способ, как получить деньги из бюджета

Вопрос о том, можно ли отремонтировать квартиру за счет государства, регулярно возникает у собственников и нанимателей жилья. Особенно часто его задают при обсуждении капитального ремонта домов, льгот для пенсионеров и мер социальной поддержки. Декан юридического факультета Московского областного филиала Президентской академии Сергей Рубанов рассказал REGIONS, кто действительно может рассчитывать на помощь и почему большинство отказов связано с неправильным пониманием действующих мер поддержки.

Когда ремонт действительно могут сделать за бюджетный счет

По словам эксперта, единой программы, по которой ремонт квартир граждан оплачивается из бюджета, не существует.

При этом текущий ремонт остается обязанностью жильцов. Поклейка обоев, покраска стен, замена смесителей, окон или межкомнатных дверей оплачиваются самостоятельно.

Собственники приватизированных квартир также должны самостоятельно содержать свое жилье. Исключение составляют работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома — крыши, фасада, лифтов и инженерных коммуникаций. Но эти работы финансируются за счет взносов самих жильцов, уточнил эксперт.

Кто может получить компенсацию и льготы

Значительно чаще речь идет не о бесплатном ремонте, а о компенсации взносов на капитальный ремонт. Наиболее востребованная мера поддержки предусмотрена для пенсионеров, пояснил юрист.

Одиноким неработающим собственникам жилья после 70 лет компенсируют 50% взноса на капитальный ремонт, а после 80 лет — 100%. Аналогичная льгота действует для семей, состоящих только из неработающих пенсионеров или инвалидов I–II групп.

До 50% взноса могут компенсировать инвалидам I и II групп, семьям с детьми-инвалидами и ветеранам боевых действий. Жители аварийных домов, подлежащих сносу, полностью освобождаются от обязанности платить взносы на капитальный ремонт.

При этом важно помнить, что речь идет именно о компенсации. Сначала взнос необходимо оплатить, а затем государство возвращает положенную сумму. Кроме того, расчет производится по нормативной площади жилья, поэтому владельцы больших квартир получают компенсацию не на всю сумму квитанции.

За оформлением льгот можно обратиться в МФЦ, органы социальной защиты населения или через портал госуслуг Московской области.

Как отметил Рубанов, чаще всего гражданам отказывают из-за задолженности по взносам, отсутствия права собственности, изменения состава семьи или неполного пакета документов. Именно поэтому перед подачей заявления стоит заранее уточнить условия получения льготы и перечень необходимых бумаг.