В июле падение цен на вторичное жилье в крупных городах России стало более заметным. Об этом сообщает «РБК».
В сообщении отметили, что снижение затронуло 28 из 50 городов, тогда как в июне таких было только 13.
Отрицательная динамика началась в июне, когда цены упали в 13 городах против одного в мае. Основными причинами стали низкий спрос, дорогая ипотека и общее снижение активности на рынке. В июле тенденция усилилась, охватив больше половины исследуемых городов.
Как отмечает эксперт Максим Русаков, столь масштабное падение цен случалось редко. За последние пять лет это первое лето, когда более 50% городов показали отрицательную динамику.
Эксперт связывает текущую ситуацию с сезонным спадом активности, традиционным для лета. Также повлияли растущее предложение, ожидания покупателей и высокая ценовая база весенних месяцев.
«Вероятнее всего, в августе тренд начнет разворачиваться: часть сделок, отложенных с начала лета, будет закрыта к концу сезона, и цены стабилизируются. Однако существенного роста до сентября ждать не следует», — сказал Русаков.
Ранее сообщалось, что дифференцированная ипотечная ставка будет привязана к прописке.
