СНИЛС ребенка стал обязательным: кого лишат ипотеки — инструкция

С 1 февраля 2026 года при оформлении семейной ипотеки россиянам придется предоставить в банк СНИЛС ребенка. Раньше этого документа в списке обязательных не было, и теперь его отсутствие может стать причиной отказа в господдержке. Об этом в беседе с «Газетой.Ru» рассказала замглавы комитета ГД РФ по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.

Нововведение ужесточает правила льготного кредитования По его словам, теперь программа жестко привязана к конкретному ребенку, а не к родителям. Это значит, что мать и отец больше не смогут оформить две разные льготные ипотеки на одну семью.

Он также добавил, что под проверку попадает не только СНИЛС ребенка, но и наличие регистрации его по месту жительства родителя.

Отмечается, что такие меры направлены на борьбу с мошенничеством и злоупотреблениями. Раньше, по словам депутата, один из супругов мог взять льготный кредит тайком от второго, а долг в итоге становился общим. Кроме того, многие использовали госпрограмму не для улучшения жилищных условий, а как инвестиционный инструмент, что разгоняло спрос и цены. Реально нуждающимся семьям купить квартиру становилось сложнее.

Тем, кто уже начал оформление ипотеки, Аксененко советует не тянуть и срочно связаться с банком. Если сделка еще не зарегистрирована, старые условия могут аннулировать, а заявку пересмотрят по новым правилам. Даже если договор подписан, но не прошел регистрацию в Росреестре, лучше уточнить его статус у кредитора.

Впрочем, у новых правил есть и обратная сторона. Если в семье несколько детей и родители хотят заранее обеспечить их жильем, второй раз воспользоваться льготной ставкой не получится.