:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjYwMjIwLTEyNTA1NS5qcGc.webp)
Снять в три раза дешевле, чем купить: зумеры отказываются от собственных квартир
Эксперты: 37% молодежи не считают ипотеку обязательной, выбирая арендуПоколение зумеров все чаще отказывается от идеи скорейшего обзаведения собственной недвижимостью, предпочитая аренду. Как выяснилось в ходе онлайн-конференции, организованной «МК», 37% молодых людей не считают ипотеку обязательным этапом жизни. Причина проста: экономическая нецелесообразность.
Как подсчитал финансовый аналитик Алексей Кричевский, ежемесячный платеж по ипотеке за однокомнатную квартиру в Москве может достигать ₽160–170 тыс., тогда как аренда аналогичного жилья обходится в ₽50–60 тыс., а иногда и дешевле.
По мнению экспертов, такая стратегия — это не просто вынужденная мера, но и проявление растущей финансовой осознанности. Молодые люди предпочитают копить, чтобы увеличить первоначальный взнос и снизить будущую кредитную нагрузку. Однако, как отметил советник президента Гильдии риелторов Москвы Константин Барсуков, те, кто все же решается на покупку, почти всегда прибегают к помощи родителей.
Главная дилемма для молодых специалистов в мегаполисах, по словам директора центра исследований социальной экономики Алексея Зубца, заключается в разрыве между доходами и стоимостью жилья, которое ориентировано на самых состоятельных 10% населения. Он отметил, что в крупных городах, включая Москву, покупка квартиры требует дохода от ₽400 тыс. в месяц. Эксперт считает, что оптимальная стратегия для молодежи — аренда с параллельным накоплением, а не гонка за собственностью любой ценой.
Дискуссия также затронула эффективность льготных программ. Участники конференции сошлись во мнении, что расширение семейной ипотеки на всех молодых людей может повторить ошибки прошлого: разогнать цены и не решить демографические задачи. Альтернативой, по мнению экспертов, могло бы стать развитие рынка субсидированной аренды и государственного арендного жилья, однако реализация этих идей требует осторожного подхода и значительных ресурсов, чтобы избежать рисков социальной сегрегации и снижения качества среды.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzdjZWUwYjAyNGZhMTFmMTkwMWNhNmZjODljY2EyZjMtMS0xLmpwZw.webp)
:focal(0.5:0.56):format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3R2b3JvZy1ycG5zanB3LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tvei0xNDAxLTEyLTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTIwMjYtMDMtMTktMTYzODA3XzJISElRRDcuanBlZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjUwODAzLTEyMTgwOC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL21hbi00MDAyLTFfdVVRWnA3dS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL25zdC0yNjQ4LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDMwLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNC0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNy0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAxMi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDQxX1R6QlBmRXIuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDU4LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDYzLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDM1LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDUzX1Q0dXlteUkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tvei02MjkyXzRVUEtnVE4uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL29ndXJ0c3ktbHVob3ZpdHNraWUtbmEtcnlua2Utc2l0ZS13aWRlX0tBbVhSM24uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTQ0LnBuZw.webp)