Сосед передвинул забор: как доказать свою правоту в суде

Ситуация, когда сосед захватил часть участка или выяснилось, что граница по ЕГРН проходит не там, где десятилетиями стояло ограждение, — не редкость. Как отстоять границы участка, рассказал NEWS.ru адвокат Константин Степанов.

По его словам, подобные истории происходят сплошь и рядом, но ситуацию можно перевести в правовое русло. В первую очередь нужно заказать актуальную выписку из ЕГРН на участок. В ней нужен раздел «Описание местоположения границ земельного участка», где указываются координаты характерных точек границ.

Если в выписке указано «Границы земельного участка не установлены» или координаты отсутствуют, первым делом необходимо провести межевание — уточнение границ — через кадастрового инженера. Без координат в ЕГРН слова о границах для суда будут голословными, пояснил адвокат.