logo
/новости Московской области
Картинка
/ Фото: REGIONS/Илья Попов

Сосед пользуется вашим забором в Подмосковье: обязан ли он платить

Юрист Метелица: сосед не обязан платить за забор без договоренности
/Главная /Общество
Автор текста:
Наталия Надточая,
Мария Толстикова
/эксклюзив
/Главная /Общество
Автор текста:
Наталия Надточая,
Мария Толстикова
/эксклюзив
Забор между соседними участками часто становится причиной споров. В законе нет правила, которое обязывает соседей вместе устанавливать ограждение и делить расходы. Об этом REGIONS рассказал подмосковный юрист Николай Метелица.

Если забор ставится на границе участков, оплатить его могут по договоренности. Если сосед отказывается участвовать в расходах, это не считается нарушением закона. Если владелец участка установил забор за свой счет без предварительного соглашения, требовать компенсацию с соседа он не может.

«Часто соседи думают, что если забор стоит на границе, то расходы должны делиться автоматически. Это не так. Если вы поставили забор за свой счет без предварительного соглашения с соседом, требовать от него компенсацию вы не можете. Он может пользоваться этим забором, но платить не обязан», — пояснил Метелица.

Юрист советует заранее обсудить с соседом вид ограждения, стоимость и порядок оплаты, а договоренности закрепить письменно. Это поможет избежать споров в будущем.

Если договориться не удалось, остается установить забор самостоятельно или обратиться в суд. При этом важно соблюдать границы участка и требования к ограждениям. За самовольное занятие чужой земли предусмотрен штраф для граждан от ₽5 тыс. до ₽10 тыс.

«Судебная практика показывает: если у вас есть письменное соглашение и чеки об оплате, суд может обязать соседа компенсировать часть расходов. Но это долгий и энергозатратный процесс. Поэтому я всегда рекомендую сначала попытаться договориться мирно. И помните: в СНТ сплошной забор между участками без согласия соседа — это почти гарантированный проигрыш в суде», — отметил Метелица.