Соседи должны решить вместе: как законно разбить огород во дворе

Жильцы многоквартирного дома могут разбить огород на придомовой территории, если земельный участок поставлен на кадастровый учет, его разрешенное использование допускает благоустройство, а собственники поддержали такое решение на общем собрании. Об этом РИА Новости рассказал зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.

По его словам, сначала необходимо определить, какой земельный участок относится к дому, где проходят его границы и есть ли ограничения по использованию. Эти сведения можно получить в выписке ЕГРН или на публичной кадастровой карте.

После этого, отметил парламентарий, нужно провести общее собрание собственников. Вопрос следует вынести на голосование и получить поддержку не менее двух третей от общего числа собственников. Результаты необходимо оформить протоколом.

Колунов добавил, что в протоколе нужно указать, кому выделяется место под посадки и какие культуры разрешено выращивать — цветы, газон, овощи или их сочетание.

Он подчеркнул, что придомовая территория относится к общему имуществу собственников, поэтому использовать землю под грядки без решения общего собрания нельзя — это будет считаться самовольным захватом участка.