Ставка почти ноль: кому доступна самая дешевая ипотека — подробности

Сельская ипотека — одна из самых выгодных жилищных программ в России со ставкой от 0,1 до 3% годовых, сроком до 25 лет и суммой до ₽6 млн, напомнил RT депутат Госдумы Каплан Панеш.

С 2025 года программа стала адресной: получить кредит могут работники АПК, социальной сферы на селе, ветеринарии, органов местного самоуправления, а также участники СВО и их семьи. Для участников СВО требование о работе в указанных сферах не применяется, льгота распространяется и на супругов.

Ставка 0,1% предусмотрена для отдельных категорий в приоритетных регионах. Максимальная сумма — ₽6 млн на заемщика, супруги могут оформить до ₽12 млн. Первоначальный взнос — от 20%, можно использовать маткапитал. Программа действует в селах, поселках и малых городах с населением до 30 тыс. человек и не распространяется на Москву, Санкт-Петербург и Московскую область.

Заемщик обязан каждые полгода подтверждать работу в сельской местности. При увольнении нужно найти новую работу в той же сфере за шесть месяцев, в течение 180 дней зарегистрироваться в доме и ежегодно подтверждать это пять лет. При строительстве дома его нужно завершить за два года.

Средства можно потратить на покупку готового или строящегося дома, квартиры в доме не выше пяти этажей, строительство дома по договору подряда или своими силами, а также приобретение участка. Сельская ипотека предоставляется один раз и не доступна тем, кто уже оформлял другие льготные программы после 23 декабря 2023 года.