logo
/новости Московской области

Сыграли по-крупному: «черные риелторы» спаивали жителей Подмосковья ради квартир

/Главная /Общество
Автор текста:
Стефания Барченкова
/эксклюзив
/Главная /Общество
Автор текста:
Стефания Барченкова
/эксклюзив
Формирование ОПГ
История началась в далеком 2017 году, когда житель
Владимирской области Гасанов Роман решил заработать на имуществе умершего
жителя Петушков. В помощники он взял жену и друга Смирнова.
Гасанов узнал о том, что некий Люзин покончил с собой. После
этого он вместе со своей женой и другом изготовил подложные документы: договор
купли-продажи квартиры погибшего, который якобы подписал бедолага,  а также расписку о получении покойным денег
от покупательницы – жены Гасанова.
На следующий день Смирнов отвез документы в реестр и,
действуя на основании доверенности от имени Гасановой, подал документы, чтобы
переоформить квартиру. Однако сотрудники реестра отказались регистрировать их,
так как не получили заявление от самого владельца квартиры. Так как получить
данный документ злоумышленники уже не могли, они решили пойти другим путем.
Гасанов и его супруга обратились к знакомому юристу и сообщили,
что купили квартиру, но не могут переоформить права собственности. На основании
документов он подал гражданский иск в суд. Злоумышленники согласились и уже в
2018 году получили решение суда о законности сделки.  А после вновь подали документы в реестр и
переоформили недвижимость.
Мистер Г.
По данным прокуратуры Московской области, некий мистер Г.
(имя не разглашается, так как дело в отношении этого человека выделено в
отдельное производство. – Прим. ред.) узнал о махинациях Гасанова и
решил, что на этом можно неплохо заработать. 
Для этого он обратился к Гасанову, Смирнову и еще нескольким людям,
обрисовав план и распределив роли.
Так, мистер Г. подыскивал потенциальных жертв – алкоголиков
с недвижимостью. Романов предоставлял им место для временного проживания и
спаивал их, Гусев занимался подделкой документов, Калашников передавал
документы для последующей регистрации, Смирнов выдавал себя за владельцев
собственности, а Гасанов осуществлял ее последующую продажу.
В 2021 году мистер Г. нашел первую жертву – Широкова.
Мужчина имел в собственности квартиру, а также любил выпить.  Его взяли в «работу» Гасанов и Романов,
которые отвезли бедолагу на квартиру в Петушки. Там его ждали десять бутылок
водки, выпив часть которых Широков потерял сознание и позже скончался.
Злоумышленники избавились от тела, сбросив его в карьер, а после занялись
подделкой документов и оформлением квартиры в собственность.
Еще одной жертвой стала некто Кузличенко, на которой и
погорели злоумышленники. Узнав о том, что женщина умерла и у нее нет
наследников, «черные риелторы» решили заполучить ее квартиру себе. Для чего они
подделали свидетельство о рождении, выдав Широкова за ее сына.
Сын, которого никогда
не было
К этому моменту о пропаже Широкова заявила его дочь. Она
неоднократно пыталась дозвониться до отца, но тщетно: номер был выключен, а
старые знакомые не знали, куда он переехал.
Заподозрив неладное, она направила запрос в Росреестр на
получение выписки из ЕГРН о квартире ее отца и узнала, что он ее продал.
Женщина поняла, что отца обманули, так как тот всегда боялся потерять квартиру
из-за долгов, однако никогда не хотел продавать ее, и подала заявление в
полицию.
В ходе расследования этого дела силовики вышли сначала на
квартиру в Балашихе, где якобы прописался Широков, а потом и на ферму, которой
владели участники ОПГ. Там постоянно жили около 5–6 человек. Все они имели
алкогольную зависимость и ранее продали квартиры Гасанову, который обещал им
работу и хорошую жизнь в Подмосковье. Никто из них денег от продажи квартиры
так и не увидел.
На ферме были проведены обыски, в ходе которых
правоохранители задержали Романова и Смирнова. Позже они назвали имена
остальных участников группировки.
Всего силовики задержали семь участников группировки, в
отношении которых было возбуждено уголовное дело по статьям «Мошенничество»,
«Подделка документов» и «Кража».
«Самое суровое наказание получил
Романов Роман – шесть лет строгого режима, Гусеву Владимиру и Калашникову
Михаилу дали по шесть лет общего режима, Гасанова Романа приговорили к пяти
годам в исправительной колонии общего режима, Смирнов Сергей получил 4 года
общего режима, а его брат, Смирнов Николай, и жена Гасанова, Ольга, получили
условные сроки – 5 лет и 3 года соответственно», – рассказали в пресс-службе
прокуратуры Московской области.
Кроме того, Гасанов, Смирнов и
Калашников будут обязаны выплатить по 100 тысяч рублей в пользу потерпевшей,
Романов – 150 тысяч, а Гусев – 200 тысяч рублей.
Примечательно, что главарю банды
– мистеру Г. – удалось сбежать от правоохранителей. В отношении него возбуждено
отдельное уголовное дело. Он объявлен в международный розыск.
Защита от «черных
риелторов»
Схожие истории с недобросовестными риелторами часто
встречаются в Подмосковье. По словам адвоката Алексея Цыганова, часто жертвами
мошенников становятся пожилые и одинокие граждане, сироты и инвалиды,
люди с зависимостями и психическими заболеваниями.
Кроме того, под угрозой остаются и обычные покупатели, так
как в случае обмана сделка может быть оспорена.
«Защитить добросовестных участников сделки
от оспаривания может отказ от простой письменной формы сделки
в пользу нотариальной. Распознать «плохую» сделку трудно, поскольку
существует много схем, которыми пользуются мошенники. Основные признаки,
которые должны насторожить покупателя, – заниженная цена и желание побыстрее
заключить договор и в короткий срок закрыть сделку», – добавил Цыганов.
Оцифровка документов не защищает от их подделки. Так как
преступники активно используют электронные технологии. Например, совершают
незаконную продажу имущества с использованием электронной цифровой подписи.
Эксперта поддержал адвокат Даниил Лунев.
«Все документы, кроме электронной подписи, можно проверить с
помощью специального оборудования, поэтому я бы рекомендовал не жалеть денег на
юридическое сопровождение сделки, чтобы избежать любых возможных угроз», –
отметил Лунев.
По мнению специалистов, для снижения вероятности подобных
ситуаций нужно написать заявление о запрете регистрационных действий с
недвижимостью. Его можно подать через портал «Госуслуги» или лично в МФЦ.
Именно благодаря такой мере защиты за последние годы удалось снизить число
случаев подделки документов в электронном формате.
«Предполагаю, что в ближайшее время случаев с подделкой
документов «черными риелторами» будет меньше. Да, в какой-то степени подобное
будет оставаться, но все же не так, как раньше», – уточнил для Regions адвокат Максим
Калинов.
Ранее Regions писал,
как ловили серийного душителя одиноких пенсионерок в Подмосковье.
/главное за неделю
Картинка
Транспорт
И никакого больше Крыма: почему поезда перестали ходить на юг 27 марта
istockphoto.com/shcherbak volodymyr
Происшествия
Атака БПЛА на Московский регион 26 марта 2026 года: подробности, сколько дронов сбили
istockphoto.com/photovs
Экономика
Самый вкусный и яркий: как приготовить идеальный борщ
Картинка
Транспорт
С 29 марта поезда «Аэроэкспресс» до Шереметьево будут идти 46 минут вместо 50
  • медиасток.рф
     / Фото: медиасток.рф
    Свои семена вместо импортных: Московская область заместит зарубежные томаты
    Минсельхоз: Подмосковье заместит до 50% импортируемых в РФ семян томатов
    /Главная /Общество
    Автор текста: 
    Анастасия Балабанова
    /Главная /Общество
    Автор текста: 
    Анастасия Балабанова
    С начала 2026 года аграрии Московской области получили свыше 33 тыс. тонн овощей закрытого грунта. Такими данными поделились в пресс-службе губернатора и правительства региона.
    Основной объем пришелся на огурцы — их собрали 22,4 тыс. тонн. Томатов в теплицах вырастили более 10,5 тыс. тонн, а зеленных культур — 509 тонн. Кроме того, местные хозяйства культивируют перцы и баклажаны. Всего под тепличными комплексами в Подмосковье занято свыше 228 гектаров.
    Лидером по производству выступает «Агрокультура Групп» из городского округа Кашира, на долю которого приходится около 18,4 тыс. тонн — это больше половины всего регионального урожая. Также в числе крупнейших поставщиков — «Луховицкие овощи» с 8,3 тыс. тонн, «Центральный маркет» из Электростали (3,1 тыс. тонн) и тепличный комплекс «Подмосковье» в Воскресенске (2,8 тыс. тонн).
    Параллельно с наращиванием объемов продукции регион занимается замещением импорта в смежных сферах. В Воскресенске планируют создать первый в России селекционно-семеноводческий центр, который займется производством семян томатов. Инвестиционный проект реализует АПХ «ЭКО-культура». Как уточнили в правительстве области, после выхода на полную мощность предприятие будет ежегодно выпускать 110–120 млн семян, а также разрабатывать собственные сорта и гибриды. Это позволит заместить до половины импортных аналогов, используемых сейчас российскими тепличниками.
  • istockphoto.com/timltv
     / Фото: istockphoto.com/timltv
    Можно ли перенести отпуск, если заболел ребенок — ответили в Минсоцразвития
    Минсоцразвития МО: перенести отпуск из-за болезни ребенка можно по заявлению
    /Главная /Общество
    Автор текста: 
    Анастасия Балабанова
    /Главная /Общество
    Автор текста: 
    Анастасия Балабанова
    Если во время законного отдыха заболел ребенок, это не повод терять отпускные дни. По закону у работника есть возможность перенести оставшуюся часть отпуска на другой срок, хотя обязанности у работодателя делать это автоматически нет. Как правильно оформить документы, разъяснили в пресс-службе Министерства социального развития Московской области.
    Алгоритм действий в такой ситуации следующий. В первую очередь необходимо обратиться к врачу и оформить больничный лист по уходу за ребенком. Затем следует написать заявление на имя руководителя с просьбой перенести оставшиеся дни отдыха в связи с болезнью сына или дочери, указав желаемые даты.
    Далее остается дождаться решения работодателя. Если руководитель согласует перенос, издается соответствующий приказ, а график отпусков корректируется. В этом случае пособие по временной нетрудоспособности будет выплачено в полном объеме, поскольку в дни болезни сотрудник уже не числится в отпуске.
    Для отдельных категорий граждан действуют особые условия. Согласно статье 262.1 ТК РФ, родители детей-инвалидов имеют право на ежегодный отпуск в удобное для них время. Это позволяет им самостоятельно влиять на его даты, в том числе в случае непредвиденных обстоятельств.
  • пресс-служба губернатора и правительства Московской области
     / Фото: пресс-служба губернатора и правительства Московской области
    Новый участок трассы ЮЛА сократит время в пути для жителей Подмосковья
    Воробьев дал старт движению по новому участку ЮЛА в Подмосковье
    /Главная /Транспорт
    Автор текста: 
    Алина Гриценко
    /Главная /Транспорт
    Автор текста: 
    Алина Гриценко
    В Подмосковье запустили рабочее движение по участку ЮЛА от обхода поселка Октябрьский до Егорьевского шоссе, сообщил губернатор Московской области Андрей Воробьев, передает REGIONS.
    По словам главы региона, с 2013 года в области реализуется масштабная президентская программа по модернизации транспортного узла, включающая строительство новых путепроводов и расширение вылетных магистралей. Новый участок протяженностью около 5 км позволит жителям Люберец напрямую выезжать с Егорьевского шоссе на трассу М-5 «Урал», минуя Октябрьский проспект.
    «По сути, от Минского шоссе до М-12 будет запущена большая сквозная магистраль, которая позволит разгрузить огромное количество населенных пунктов Подмосковья. Потому что сегодня часто транзитный транспорт идет через города», — сказал  Воробьев.
     / Фото: пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Сергей Шешин
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Сергей Шешин
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Сергей Шешин
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Сергей Шешин
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Сергей Шешин
    Помимо этого, запуск движения обеспечит непрерывный бессветофорный проезд от Володарского до Егорьевского шоссе. Для жителей Люберец и Раменского путь станет значительно быстрее: например, от поселка Томилино дорога теперь займет 10–15 минут вместо 25. Генеральный директор ООО «Лыткаринская платная дорога» Алексей Сотников добавил, что строительство велось в технически сложных условиях из-за обводненных грунтов вблизи русла реки Пехорки.
    «Мы открываем участок автомобильной дороги протяженностью основного хода 4,5 км и комплексом съездов, транспортных развязок (еще около 1 км) — два моста и два путепровода, в том числе через ж/д», — рассказал Сотников.
     / Фото: пресс-служба губернатора и правительства Московской области
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области
    Ожидается, что к концу августа строители планируют полностью запустить движение на всей Южно-Лыткаринской автодороге общей протяженностью 45 км. Сейчас готовность масштабного инфраструктурного объекта оценивается в 85%.
    Ранее сообщалось, как запуск ЮЛА изменит будни водителей в 2026 году. Подробнее об этом читайте в материале REGIONS.
  • медиасток.рф
     / Фото: медиасток.рф
    Куда сообщить, если увидели зацеперов на железной дороге
    Жителям Подмосковья сказали, куда звонить, если увидели зацеперов на ж/д
    /Главная /Транспорт
    Автор текста: 
    Анастасия Балабанова
    /Главная /Транспорт
    Автор текста: 
    Анастасия Балабанова
    С приходом весны на Московской железной дороге вновь участились случаи зацепинга. Только за март травмы получили трое любителей экстремальной езды на крышах поездов, информирует пресс-служба МЖД. Последний инцидент произошел в минувшее воскресенье на участке МЦД-4 между станциями Москва-Белорусская и Марьина Роща — там пострадал подросток.
    Однако опасность такого времяпрепровождения не ограничивается риском для жизни самого нарушителя. Последствия одного необдуманного поступка порой выливаются в серьезные проблемы для всего транспортного узла. В случае происшествия на линии экстренным службам приходится тратить часы на ликвидацию последствий. Чтобы не парализовать движение полностью, поезда пускают в реверсивном режиме по одному пути, что создает задержки для всех пассажиров.
    Предотвратить беду может любой неравнодушный. Если вы заметили зацеперов, достаточно сообщить об этом машинисту, сотрудникам охраны или в полицию по единому номеру 112. Обращайте внимание на характерные приметы: таких нарушителей в толпе выдают плотная обувь на рифленой подошве, перчатки с защитным покрытием и закрытая балаклавой или банданой голова. Чаще всего они передвигаются группами.
    «Ваша бдительность может спасти жизнь человека», — подчеркивают в пресс-службе МЖД, призывая пассажиров не оставаться равнодушными.
  • REGIONS/Анастасия Широкая
     / Фото: REGIONS/Анастасия Широкая
    Вырастут как на дрожжах: чем подкормить огурцы для максимального урожая
    Садовод Ганичкина назвала гумат калия лучшим удобрением для огурцов
    /Главная /Общество
    Автор текста: 
    Араз Салехов
    /эксклюзив
    /Главная /Общество
    Автор текста: 
    Араз Салехов
    /эксклюзив
    Чуть больше месяца осталось до высадки огурцов в теплицу на дачах в Подмосковье. Как сделать урожай богаче, REGIONS рассказала садовод Октябрина Ганичкина. В качестве идеального удобрения для огурцов она посоветовала выбрать гумат калия.
    Как отметила эксперт, в открытый грунт огурцы начнут сеять после 1 июня, во многом это будет зависеть от погодных условий. Посадки в теплице лучше проводить в конце апреля-начале мая. Во время холодов огурцы не подкармливают, им можно дать немного теплой воды.
    «Подкормка зависит от состояния растений, от того, как выглядят листья. Если они желтоваты, то кормят азотными удобрениями», — поделилась она.
    Уже через две недели после посадки стоит начать подкармливать растения полным удобрением, где одна часть состоит из фосфора, калия и азота, посоветовала специалист. Лучше всего «кормить» огурцы жидкими, органическими и готовыми удобрениями, к примеру, гуматом калия. В меньшей степени подходят минеральные удобрения.
    медиасток.рф
     / Фото: медиасток.рф
    «Дозы подкормки для огурцов должны были небольшие. Также сейчас никто не кормит коровяком. Это запрещено, поскольку отражается не только на здоровье людей, но и на гниении корней прикорневой шейки, растения увядают и погибают», — пояснила садовод.
    Подкормку стоит проводить по мере роста. Однако не стоит перекармливать огурцы, предупредила эксперт. Использование азотных удобрений в крупных масштабах приведет к чрезмерному росту, из-за чего урожай в итоге снизится.
    «Рекомендую уже сейчас купить сложные удобрения. В открытом грунте можно чуть-чуть кормить огурцы полными минеральными удобрениями. Гумат калия заменяет в настоящее время навозные подкормки, это самое вкусное удобрение для огурца», — заключила Ганичкина.
    Ранее стало известно, как проверить сосуды шеи дома и оценить риск инсульта.