Тебе половина и мне половина: как поделить маткапитал после развода

Юрист по семейному праву Лариса Феттер в комментарии «Газете.ру» объяснила, что происходит с жильем, купленным с использованием материнского капитала, после развода супругов. По ее словам, средства маткапитала нельзя рассматривать как обычное совместно нажитое имущество, поскольку они имеют целевое назначение, а вложенная в недвижимость сумма влияет на доли всех членов семьи.

Материнский капитал можно направлять на строго определенные законом цели, в том числе на улучшение жилищных условий, образование детей и формирование накопительной пенсии матери. При покупке жилья с использованием этих средств квартира должна оформляться в общую долевую собственность родителей и детей.

Феттер привела пример семьи из четырех человек, которая приобрела квартиру за ₽8 млн, направив на покупку ₽800 тыс. маткапитала. В этом случае средства господдержки составляют 10% стоимости жилья. Эта часть распределяется между четырьмя членами семьи, поэтому на каждого приходится по 2,5% квартиры. Оставшиеся 90% относятся к совместной собственности супругов: в приведенном примере каждому родителю принадлежит по 47,5%, а каждому ребенку — по 2,5%.

После развода ситуация может существенно усложниться, если дети начинают жить отдельно друг от друга. Например, один ребенок остается с матерью, а второй — с отцом, при этом квартира остается у одного из родителей. Тогда возникает вопрос о возможности пользоваться жильем ребенку и родителю, с которым он проживает.

Как отмечает юрист, собственник имеет право владеть и пользоваться принадлежащим ему имуществом. При споре о порядке проживания суд оценивает конкретные обстоятельства, в том числе фактическое использование квартиры и возможность совместного проживания сторон.

Первым шагом Феттер рекомендует получить актуальную выписку из ЕГРН и проверить, были ли официально выделены доли детям. Если ребенок не может пользоваться принадлежащей ему частью недвижимости, возможны требования о вселении, выплате компенсации либо выделе доли в натуре.

При этом сама выплата маткапитала не превращается после развода в сумму, которую супруги могут просто разделить между собой. Ключевое значение имеют права детей на доли в недвижимости, приобретенной с использованием средств господдержки.