В Подмосковье запретили строить квартиры площадью менее 28 квадратных метров

С 1 января 2025 года в Подмосковье начнет действовать запрет на строительство квартир и студий площадью менее 28 квадратных метров. Это решение коснется всех новых проектов, утверждаемых с начала следующего года. Главный архитектор Подмосковья Александра Кузьмина в беседе с «Российской газетой» сообщила, что подобные нормы существовали ранее как рекомендации, но теперь они станут обязательными для всех проектов жилой застройки.

Ранее, в течение последних трех лет, нормы касались только жилья для переселенцев из ветхого и аварийного фонда. В этом случае, минимальные размеры были следующими: студии — не менее 28 квадратных метров, однокомнатные квартиры — 32 квадратных метра, двухкомнатные — 49 квадратных метров, а трехкомнатные — 66 квадратных метров. Однако жилье, предназначенное для коммерческих продаж, могло быть меньших размеров.

Алексей Батурин из ассоциации «ЖКХ и городская среда» пояснил, что эта мера стала ответом на новые стандарты, утвержденные Москвой с 1 августа 2024 года, которые запрещают проектировать квартиры и студии менее 28 квадратных метров. Существовала опасность, что микрожилье переместится в подмосковные проекты.

Несмотря на новые ограничения, спрос на маленькие квартиры и студии оставался высоким. Многие покупатели приобрели такие квартиры как инвестиции, рассчитывая на последующее использование их для первоначального взноса при покупке более просторного жилья.

Ранее сообщалось, что жителей Раменского ждут перемены в части благоустройства городского округа.