logo
/новости Московской области
Картинка
/ Фото: медиасток.рф

Важный нюанс: как установить кондиционер без риска споров с соседями

Депутат Якубовский: для монтажа кондиционера на фасаде нужно согласие жильцов
/Главная /Общество
Автор текста:
Мария Толстикова
/Главная /Общество
Автор текста:
Мария Толстикова
С приближением теплого сезона вопрос установки кондиционеров приобретает все большую актуальность. Депутат Госдумы Александр Якубовский в беседе с RT напомнил о важных нюансах, которые помогут избежать судебных споров.

Нужно понимать, что размещение наружного блока кондиционера на фасаде многоквартирного дома затрагивает общее имущество жильцов. А самовольно занимать части фасада под личное оборудование нельзя — это в начале 2026 года разъяснил Минстрой.

Требуется решение общего собрания собственников, причем не менее 2/3 голосов. Эту позицию подтверждает судебная практика.

«Верховный суд указал, что размещение кондиционера на фасаде без решения общего собрания нарушает режим общей долевой собственности, поскольку один собственник фактически использует часть общего имущества в личных целях без согласия остальных», — сказал парламентарий.

Управляющая компания или ТСЖ могут помочь с технической частью — определить место монтажа, требования к отводу конденсата и безопасности, но не подменяют решение собственников. Чтобы избежать споров, жалоб и демонтажа, вопрос нужно выносить на собрание заранее.

Ранее эксперты рассказали, что будет с ценами на кондиционеры в ближайшие годы.