Сотрудники ведомства, в первую очередь, пояснили, что такое переуступка прав. Это сделка, при которой совершается передача прав на объект недвижимости. Это не покупка жилья. Это получение права требования на него у физического или юридического лица, заключившего с застройщиком договор долевого участия.
Перед тем, как искать дольщика, который готов заключить такую сделку, необходимо максимально подробно ознакомиться с репутацией застройщика, а также поинтересоваться, почему человек продает квартиру. Это может стать определяющим фактом для вашего решения.
Также стоит отметить, что если дольщик, который отказался от квартиры состоит в браке, то согласие на отчуждение прав требуется получить от супруга/супруги тоже.
Безусловно, такие сделки необходимо проводить только под контролем опытного юриста, чтобы потом не было проблем ни у тех, кто отдает квартиру, ни у тех, кто забирает.
