Аналитики компании «Метриум» подвели итоги мая на первичном рынке жилья Московской области. К лету объем предложений на рынке недвижимости вырос на два процента, а за год — на 18 процентов. При этом средняя цена квадратного метра в новостройках Подмосковья составила 196 120 рублей, прибавив за год пять процентов.
А вот спрос упал, покупать жилья стали за месяц на 18 процентов меньше, за год — на 38 процентов, при этом все меньше заключают сделок по апартаментам, они просто стали единичными из-за своей высокой цены. Падение спроса аналитики связывают с длинными майскими выходными, когда людям было не до покупки жилья.
В тройке лидеров по самым доступным ценам на новые квартиры в
мае 2025 года оказались:
— «Кашинцево» в Лосино-Петровском городском округе: квартира площадью 21,9 кв. м. за ₽2,8 млн.;
— «Восточный» в Звенигороде:
квартира площадью 20,3 кв. м. за ₽2,8 млн.;
— «Школьный» в Подольске: квартира
площадью 18,7 кв. м. за ₽3,1 млн.
Ранее REGIONS рассказывал, что самая дешевая квартира в новостройках Подмосковья на начало 2025 года найдена в Звенигороде, за 20 кв. м. просят ₽2,6 млн. Как видно, к середине года цены на недвижимость несколько выросли.
В жилом комплексе «Микрорайон Немчиновка» в Одинцове жители обнаружили необычную «инсталляцию» прямо у входа в подъезд — полноценный унитаз, установленный на тротуаре. Неожиданная находка, которую прозвали «Белый друг», вызвала массу вопросов и стал поводом для шуток и обсуждений среди соседей.
По словам жильцов, унитаз простоял у подъезда несколько часов, после чего был убран. Однако этого времени хватило, чтобы кто-то успел сделать фото и поделиться им в соцсетях. Снимок быстро стал вирусным, породив множество комментариев и мемов, и превратился в одно из самых обсуждаемых событий района.
Юрист Сергей Самсонов в комментарии для REGIONS напомнил, что согласно правилам проживания, оставлять мебель, сантехнику и другие крупногабаритные предметы в местах общего пользования многоквартирного дома запрещено. Такие действия противоречат требованиям противопожарной безопасности — громоздкие предметы могут препятствовать эвакуации и повышать риск возгорания.
«Все крупногабаритные отходы необходимо выносить на специально оборудованные площадки для сбора мусора, а не оставлять у подъездов», — подчеркнул эксперт.
Администрация Одинцовского городского округа добавила, что для вывоза строительных и крупногабаритных отходов жители могут оставить заявку на сайте stroyothody.mosreg.ru. Специализированные перевозчики организуют своевременный вывоз мусора, избавляя от необходимости креативных, но нарушающих правила «инсталляций».
В Одинцово продолжается строительство разноуровневого пешеходного перехода через железнодорожные пути в районе жилого комплекса «Рублевский».
После расторжения контракта в связи со срывом сроков работы возобновились в начале этого года под новым подрядчиком.
Глава Одинцовского округа Андрей Иванов проинспектировал объект и сообщил, что на площадке сейчас работают около 30 человек. Ведутся укрепление металлоконструкций, монолитные работы и установка ригеля. К концу лета начнется монтаж архитектурного освещения.
Новый переход соединит несколько кварталов с населением более 14 тыс. человек и обеспечит безопасность пешеходов. За последние годы на перегоне Немчиновка — Баковка произошло 10 смертельных случаев из-за перехода в неположенных местах.
Переход будет остеклен, оборудован лифтами и адаптирован для маломобильных граждан. Для защиты предусмотрено антивандальное остекление, а также внутреннее и архитектурное освещение. Завершить строительство планируется до конца 2026 года.
На городских клумбах и в скверах Одинцова распустились одни из самых нежных вестников весны — крокусы. В этом году из-за раннего потепления в Подмосковье изящные цветы фиолетовых и ярко-сиреневых оттенков появились сразу после схода снега, на несколько недель опередив привычный график.
Цветение крокусов — зрелище эффектное, но скоротечное: полюбоваться яркими красками горожане смогут всего 10–15 дней. Специалисты напоминают, что некоторые виды этих первоцветов, такие как крокус прекрасный и крокус сетчатый, занесены в Красную книгу Московской области. Эти растения находятся под особой защитой, поэтому срывать их или выкапывать в лесах категорически запрещено.
Опытный садовод Надежда Сонина в беседе с REGIONS отметила, что крокусы играют критически важную роль в экосистеме.
«Это настоящие первопроходцы. Они не боятся заморозков и зацветают первыми, становясь практически единственным источником питания для проснувшихся насекомых-опылителей», — пояснила эксперт.
/ Фото: МедиаБанк Подмосковья/Евгений Лавряшин
Тем, кто хочет вырастить собственную весеннюю поляну, садовод дала несколько советов. Покупать луковицы следует в проверенных питомниках, а высаживать их нужно осенью, в середине сентября. Для крокусов идеально подходят солнечные, защищенные от ветра участки с хорошим дренажем.
Чтобы цветы радовали пышным цветением, Надежда Сонина рекомендует выкапывать и рассаживать луковицы раз в три-четыре года после полного высыхания листьев.
С приходом весны подмосковные леса становятся зоной повышенного внимания, однако в этом году врачи призывают к особой бдительности. На территории России зафиксировано увеличение популяции клещей рода Хиаломма (Hyalomma), чей «поведенческий профиль» значительно отличается от привычных нам лесных кровососов и представляет повышенную опасность.
Врач-эпидемиолог Одинцовской больницы Евгения Лозовая рассказала REGIONS, почему этот вид вызывает серьезное беспокойство у медиков.
«Главная опасность клещей Хиаломма заключается в том, что они являются переносчиками вируса Конго-крымской геморрагической лихорадки (КГЛ). Это особо опасная инфекция, против которой нет специфической вакцины. Она характеризуется тяжелым течением и высокой летальностью», — отметила врач.
Главное отличие Хиаломма от обычных иксодовых клещей — в их тактике. Если обычные клещи пассивно сидят в траве, поджидая жертву, то Хиаломма — это активные хищники. Они обладают хорошим зрением, реагируют на тепло и запах пота. Почуяв человека, такой клещ может преследовать его на протяжении нескольких метров.
«Эти клещи могут сойти с тропинки и пройти несколько метров в сторону человека, что для клеща является огромной дистанцией. Скорость их движения выше, чем у обычных видов», — пояснила специалист.
По словам Евгении Лозовой, первые симптомы заражения КГЛ легко спутать с гриппом: высокая температура, головная боль, ломота в теле. Однако через несколько дней состояние резко ухудшается: начинаются кровотечения и поражения внутренних органов. При подозрении на укус, особенно после поездок в южные регионы России, необходимо немедленно обращаться в больницу.
Как защититься от «активных охотников»:
• Одежда: выбирайте светлые тона (на них проще заметить клеща) и вещи с плотными манжетами.
• Химия: используйте специальные акарицидные средства для обработки одежды — они значительно эффективнее обычных репеллентов.
• Действия при укусе: если клещ присосался, категорически нельзя давить его пальцами — это резко увеличивает риск заражения. Паразита нужно аккуратно удалить пинцетом или выкручивателем и доставить в лабораторию.
Появление клещей рода Хиаломма требует от жителей максимальной внимательности. Эксперты рекомендуют строго соблюдать меры безопасности, особенно тем, кто планирует весенние поездки на юг страны.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3p2My00NTExLXMuanBlZw.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI1LzA3LzIyLzIwMjUwNzAyXzEzMTQwNS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80LzIwMjYtMDQtMDEtMTEtNDEtNTYucG5n.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI0LzA4LzE2LzIwMjQwODA5XzEzMjkzMi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTIwMjYtMDMtMjYtMTEtMDYtNTkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzE2ZTc5N2ZmY2ViMjUwNDE0NWQ3ZWQxZWIxM2QxYzZmLmpwZWc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzA4ODc3ODYzYjgwZGRmYmQzZWRmMmMwYWU1MjYzNmQxLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTIwMjYtMDMtMTctMTQtMjctMzFfN3RrdUZwaC5qcGc.webp)