Картинка — / Фото: REGIONS/Юлия Габбасова

Дом только на бумаге, а дело настоящее: новую схему мошенничества выявили в Подмосковье

ТАСС: мошенники оставляют владельцев участков в Подмосковье с уголовными делами

/Главная /Происшествия

Автор текста:

Мария Толстикова

Сегодня 15:10

/Главная /Происшествия

Автор текста:

Мария Толстикова

Сегодня 15:10

В Подмосковье распространилась схема обмана, связанная с оформлением земельных участков в собственность. Люди, которые обращаются к посредникам за помощью, рискуют стать фигурантами уголовных дел и лишиться недвижимости. Об этом ТАСС сообщили в правоохранительных органах.

Как работает схема

По данным собеседника агентства, посредники предлагают членам подмосковных садовых некоммерческих товариществ (СНТ) оформить в собственность участки, которыми те ранее пользовались на правах аренды.

Согласившиеся на предложение владельцы выдают посредникам генеральные доверенности. Затем те указывают в декларациях об объектах недвижимости ложные сведения о капитальных строениях на участках. Например, регистрируют несуществующие жилые дома. Это позволяет оформить землю по льготной цене.

После этого посредники передают документы в Росреестр, получают свидетельства о регистрации права собственности и берут с клиентов деньги за услуги.

Однако при последующей проверке выясняется, что участки поставили на кадастровый учет на основании недостоверных деклараций. В результате уголовное дело по статье 159 УК РФ о мошенничестве могут возбудить в отношении нового собственника, а не посредника, сообщили в правоохранительных органах.

По имеющимся данным, уже возбуждено около 30 таких уголовных дел.

Как владелец участка оказался под судом

Один из подобных случаев рассмотрел Щелковский городской суд. 18 сентября суд вынес приговор москвичу Анвару Шаркаеву, который приобрел участок в СНТ «Волынское-2».

Как следует из текста приговора, с которым ознакомился ТАСС, мужчина решил не заниматься оформлением земли самостоятельно и обратился к посреднику, которого ему рекомендовал председатель СНТ. Шаркаев выдал доверенность, разрешив оформить участок на условиях и по цене, которые посредник сочтет подходящими.

В итоге землю оформили в собственность по льготному основанию. Мужчина заплатил 3% от ее стоимости.

Позже следствие установило, что оформление провели на основании заведомо ложных сведений в декларации об объекте недвижимости. По данным следствия, в документе также имитировали подпись Шаркаева, что подтверждалось заключением эксперта.

Суд признал мужчину виновным и назначил ему один год лишения свободы условно. Шаркаев вину не признал и обжаловал приговор.