Лжериелтор из Подмосковья лишил старушку квартиры: что делать в этой ситуации

81-летняя жительница Нальчика выставила свою квартиру на продажу с целью дальнейшего приобретения жилья в Ставропольском крае. Пожилая женщина мечтала провести остаток жизни в курортном городе. О продаже узнал знакомый ее сына — он представился риелтором и сказал, что у него есть соответствующий опыт.

Мужчина убедил пенсионерку передать ему гендоверенность на право продажи жилья. Квартиру продали за ₽5,5 млн, а вырученные средства якобы были вложены в жилплощадь в строящемся ЖК.

Спустя пару месяцев пенсионерка попросила сына заехать по адресу нового ЖК и проверить, как идет строительство. Вместо строительной площадки мужчина обнаружил пустырь, где никакие работы не велись. Попытки позвонить риелтору ничем не увенчались, все номера были отключены.

Пенсионерка обратилась в полицию Нальчика, сотрудники которой быстро установили личность мошенника: им оказался 41-летний житель Московской области. Он уже уехал из КБР и спокойно жил в Москве на вырученные деньги.

Мошенник уже взят под домашний арест. Его обвиняют в «Мошенничестве в особо крупном размере». Санкция статьи предусматривает наказание до десяти лет колонии.

Почему люди попадаются на уловки аферистов

Психолог Илья Ахмедов рассказал о том, почему люди становятся жертвами мошенников. Как правило, аферисты мастерски играют на эмоциях и естественном стремлении доверять.

По его словам, особенно уязвимы перед мошенниками те, кто испытывает одиночество, финансовые трудности или просто устал от постоянного напряжения. Им хочется верить, что кто-то предлагает выход или поддержку. Опасность усиливается, если мошенники создают ощущение массовости — показывают поддельные отзывы или успехи других, внушая, что «все уже сделали так».

Возможно ли вернуть деньги или жилье пенсионерке?

Адвокат Леонид Кример считает, что обманутая женщина может попытаться вернуть свое жилье, обратившись в суд.

Со своей стороны, юрист Марина Киселева рассказала, что все-таки женщине стоит попытаться компенсировать ущерб за счет мошенника.

На сторону пенсионеров встает прокуратура

Столичная прокуратура на днях, 15 октября, привела статистику, по которой только в 2025 году было оспорено 149 исков об отмене сделок по продажам недвижимости и отмены кредитных договоров. Общая сумма этих сделок превышала ₽200 млн. Прокуратура сочла, что сделки, заключенные под влиянием обмана, должны быть расторгнуты, а проданное жилье должно быть возвращено.

Ранее, 21 октября, стало известно, что в Москве состоялось резонансное судебное решение по делу о продаже недвижимости. Пенсионерка, сославшись на свое психическое состояние в момент сделки, смогла через суд вернуть квартиру в Зюзине, которую продала соседям шесть лет назад. Подробности — в материале REGIONS.