logo
/новости Московской области

Вместо поселка — свалка: в Подмосковье клиенты строительной фирмы остались без домов

Потеряли миллионы: в Подмосковье жители не могут дождаться строительства домов
/Главная /Происшествия
/Главная /Происшествия
Для многих жителей Подмосковья покупка загородного дома вдали от города была заветной мечтой. Однако, несмотря
на вложенные средства, клиенты строительной компании так и остались без жилья.

Как сообщает «РЕН ТВ», потенциальные новоселы поверили рекламе о быстром строительстве элитного коттеджного поселка в Подмосковье, а в итоге остались и без денег, и без домов. По данным телеканала, пострадавших более 300 человек, а ущерб — около 4 млрд руб.

Застройщик обещал построить уютные дома под ключ в кратчайшие сроки, но стройка затянулась на неопределенный срок, а на земельных участках вместо коттеджей видны только либо голый фундамент, либо деревянный каркас.

Отдали миллионы за одни обещания

Так, Людмила Ващенко, одна из пострадавших от недобросовестного застройщика, рассказала телеканалу о том, что ее семье обещали предоставить готовый дом в октябре прошлого года. Людмила взяла в ипотеку два участка в Подмосковье. Заплатила 20 млн руб. Договор заключила с компанией «Строим для семей», которая обещала сдать дом под ключ.

Другой несостоявшийся новосел — Анастасия Молова — тоже оформила ипотеку с господдержкой. Ей обещали, что через полгода на ее участке появится коттедж с панорамными окнами. На деле в настоящий момент есть лишь каркас дома. Семье пришлось достраивать дом уже своими силами, занимать деньги у родственников и брать кредиты.

Похожая картина и в поселке «Графский пруд», в Ленинском городском округе. 32 коттеджа не могут достроить почти два года. При этом люди оформляли семейную ипотеку, но из-за того, что застройщик не закончил проект, банк увеличил дольщикам процентную ставку. По данным «РЕН ТВ», территория элитного поселка напоминает свалку с десятками недостроев.

По словам обманутых клиентов, представители застройщика в течение двух месяцев постоянно отчитывались о проведенной работе, но потом на связь стали выходить все реже и реже.

Тем временем директор компании «Строим вместе» Дмитрий Семененко продолжает продавать земельные участки в Москве и Подмосковье и все так же обещает построить дома под ключ.

Пострадавшие написали коллективные обращения во всевозможные инстанции и готовятся к судам.

Какое наказание грозит недобросовестным застройщикам

Адвокат Алексей Цыганов объяснил REGIONS, какое наказание может понести недобросовестный застройщик, если его вина будет доказана.

«Уголовная ответственность застройщика может наступить только при нарушениях закона, причинивших вред дольщикам, например, при несвоевременной сдаче. В случае если будет установлен факт нецелевого использования застройщиком денежных средств, полученных от граждан, то следственные органы могут возбудить уголовное дело по статье «Мошенничество». Состав мошенничества будет и в том случае, если строительная компания собирала средства без намерения достроить дом. За данное деяние Уголовным кодексом РФ предусмотрено наказание в виде лишения свободы на срок до десяти лет», — пояснил правозащитник.

Помимо этого, застройщика можно привлечь и еще по одной статье.

«Также застройщик может быть привлечен к уголовной ответственности за незаконный сбор денежных средств с дольщиков по статье «Привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости». Ответственность наступает при сборе с дольщиков 3 млн руб. и более. За совершение такого преступления предусмотрено наказание до двух лет лишения свободы. За полученные от участников долевого строительства средств свыше 5 млн руб. предусмотрено наказание в виде лишения свободы до 5 лет», — отметил Цыганов.

Адвокат Даниил Лунев считает, что у обманутых дольщиков есть все шансы привлечь виновных лиц к ответственности.

«На мой взгляд, привлечь к уголовной ответственности за мошенничество директора и учредителя фирмы-застройщика будет достаточно несложно. Все подсудимые могут получить реальные сроки лишения свободы, если не возместят причиненный ущерб потерпевшим», — предполагает  адвокат.

Глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин поручил следователям разобраться в проблеме обманутых клиентов застройщиков в Подмосковье. Он затребовал от следователей доклад по ситуации и по доводам, озвученным в СМИ.