:focal(0.49:0.4):format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85L21lZGl1bS1zaG90LXBlb3BsZS13aXRoLW1hcHNfZFN2SmpXVi5qcGc.webp)
Экономист рассказала, сколько тратят на ипотеку жители Подмосковья
Чтобы избежать рисков невыплаты и ухудшения уровня жизни, оптимальным является соотношение, при котором 60% заработной платы тратится на собственные нужды, а 40% — на ежемесячный взнос по кредиту, подсчитала доцент РЭУ им. Г.В. Плеханова Елена Зацаринная.
Зацаринная напомнила, что средняя заработная плата в Московской области на сегодняшний день составляет порядка 85-86 тыс. рублей. Об этом пишет интернет-издание «Подмосковье сегодня».
«Средняя стоимость жилья доходит до 5,5 млн рублей. Для примера возьмем однокомнатную квартиру на вторичном рынке площадью 35 квадратных метров при наименьшей цене «квадрата» в 155 тыс. рублей. Несложно посчитать: если первоначальный взнос по ипотеке составляет 20%, ежемесячный платеж заемщика будет превышать 52 тыс. рублей при сроке кредитования в 30 лет и ставке в 14%», — пояснила экономист.
Зацаринная подчеркнула, в примере указан кредит с первоначальным взносом в 20%, а чем ниже будет сумма стартового капитала, тем выше размер ежемесячных платежей.
«Получается, что большинство подмосковных ипотечников на погашение кредита тратят если не все, то львиную долю заработанных денежных средств (60—65%). И, если брать соотношение 60 на 40, путем простых расчетов мы можем прийти к выводу, что житель Подмосковья должен получать как минимум 130 тыс. рублей, чтобы ипотечный платеж был для него комфортным», — подытожила доцент.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85LzIwMjMtMDktMjgtMTYxNDQ5LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85L3Bob3RvMTY5NTkwNjA2Mi5qcGVn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85LzI4YmVkMjNiYmY1MmZmYTJiNDhhMmQ2MjYzMDdlMjVkX2VETzZvSTIuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85LzM3MTliM2I3NGJlMzcxYjNmYTc0Y2QyOWQwOWY2MWZmLXRhbHZkYnUuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85L2RlYTNjNWFjODcxMzMwMDM2MTliZmUzY2Q2MDVlMTJhLWZndnBzYnAuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85L2VhNDI4MGQyNWVhMzAwYmZhMTg0Y2E3NzdmY2FjNDM1LW90aG9hcDQuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85L3ZlYmluYXIuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85LzIwMjMtMDktMjctMTYtMTMtMjkucG5n.webp)