С 16 по 17 ноября 2023 года в Доме Правительства Московской области в г. Красногорске проходил VIII Всероссийский съезд региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов — специализированных некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Организаторами мероприятия выступили Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Ассоциация региональных операторов капитальногоремонта многоквартирных домов при поддержке Правительства Московской области.
Первый день Съезда открыл заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Алексей Ересько
— отметил Алексей Ересько,
«Это очень значимое мероприятие, потому что здесь собрались не только региональные операторы капитального ремонта, но и руководители жилищных инспекций, представители Генеральной прокуратуры и Счетной Палаты. Такие встречи дают импульс реализации всех поставленных перед нами задач, в том числе и жителями нашей страны. Уверен, съезд позволит нам получить ответы по целому ряду важнейших вопросов»,
В ходе мероприятия порядка 400 участников обсудили актуальные вопросы реализации региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов, лучших региональных практик организации систем капитального ремонта, а также законодательных инициатив по совершенствованию системы.
В Съезде приняли участие представители федеральных органов исполнительной власти, контрольно-надзорных органов, Государственной Думы Российской Федерации, Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации, Общественной палаты Российской Федерации, руководители региональных операторов, руководители исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов, руководители органов государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации, представители профессиональных объединений и общественных организаций.
В рамках Съезда на территории Дома Правительства Московской области проходит выставка, в рамках которой свою продукцию продемонстрировали 5 производителей лифтов — это Могилевлифт, Евролифтмаш, Мослифт, Серпухов, Метеор, продукция которых устанавливается в подмосковных МКД.
— рассказал Антон Велиховский, министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области.,
«Лифтовой парк Московской области составляет около 59 тыс. лифтов. В ходе реализации программы с 2014 года заменено порядка 13 тыс. лифтов в многоквартирных домах Подмосковья. Весь лифтовой парк, отработавший нормативный срок (25 лет), заменен. С 2020 года программа по замене лифтов идет в плановом режиме. В 2022 году нашим Фондом капремонта заменено 850 лифтов. В 2022 году в Подмосковье сформирована дополнительная программы по замене лифтов старше 20 лет. В 2023 году запланировано заменить 469 лифтов в 169 МКД»,
Кроме того, на выставке свою продукцию представляли 9 производителей материалов, используемых при капремонте МКД, — это Термолэнд, Центр технологического развития (Ассоциация шиферщиков), Технониколь, НОРТ, РусСтройГруп (Бирсс), Торговый дом ФКР, ООО Центр Газ\ООО СитиГазСтрой, Новые тепловые машины, Радиаторы Фондиталь.
— отметил Валерий Николов, Генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества МКД Московской области.,
«Московская область является законодателем в части проведения работ по замене газового оборудования и газовых сетей. Мы первые в стране, кто начал эту работу, кто утвердил совместный регламент с газоснабжающей организацией, что не мало важно для того, чтобы организовать оперативную работу. Мы первые в стране, кто начал использовать газоанализатор, это тема очень актуальна, кстати, в выставке также принимают участие аналогичные производители»,
Свои экспозиции также продемонстрировали Газпромбанк, Дом.РФ, Сбербанк-АСТ и Центрфинансовых решений.
Заместитель Руководителя ГУСТ Никита Анашкин провел общеобластной еженедельный штаб с главами муниципалитетов Подмосковья.
В рамках встречи обсудили ряд вопросов: динамика устранения недочетов, зафиксированных через камеры «Безопасный регион», а также дефектов наружного освещения, подключение коммунальной техники к системе, позволяющей отслеживать ее движение и эффективность использования
— сказал Никита Анашкин.,
«Цифровой подход стал неотъемлемой частью мониторинга территорий: следим за содержанием, а также за отработкой дефектов через камеры „Безопасный регион“. Устранение от 70% до 100% выявленных нарушений демонстрируют: Шатура, Шаховская, Королев, Красногорск, Лосино-Петровский, Химки, Щелково, Орехово-Зуевский. Однако некоторым стоит тщательнее подойти к этой работе: Волоколамск, Пушкинский, Мытищи, Раменский, Пущино. Мы не раз напоминали, если затягивать с устранением, это может привести к штрафу в упрощенном порядке»,
Также на заседании обсудили подключение коммунальной техники, выданной в этом году, к системе, которая позволит отслеживать маршрут ее следования и эффективность использования. 29 городских округов с задачей полностью справились, в их числе: Балашиха, Егорьевск, Чехов, Дубна, Рузский. А вот некоторым в преддверии снегопадов необходимо «поторопиться»: Серпухов, Луховицы, Восход, Дмитровский.
— добавил Никита Анашкин.,
«Работа наружного освещения, с учетом погодных условий, остается одной из приоритетных тем. На этой неделе сотрудники ответственных организаций устранили свыше 300 дефектов. 30 муниципалитетов демонстрируют динамику отработки замечаний от 95% и выше. Ускориться, чтобы оперативно восстановить комфорт жителей, необходимо в: Электростали, Ленинском, Лыткарино»,
Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев заявил о необходимости продолжить работу над применением современных технологий для обеспечения безопасности граждан, а также отметил эффективность работы системы «Безопасный регион»
В рамках Межотраслевого межмуниципального форума «Путеводитель по бизнесу Московской области», который стартовал 10 ноября, предприниматели смогут обменяться опытом, заявить о себе и найти новые перспективные направления для развития бизнеса.
В Мытищах во вторник подмосковные предприниматели смогут обсудить особенности и инструменты интернет-торговли. Участники обсудят успешный опыт по выходу на маркетплейсы, продвижения в интернете, а представители власти расскажут о мерах господдержки интернет-торговли.
В секции примут участие представители компаний-производителей, предприниматели, осуществляющие торговлю на электронных торговых площадках, агентства по работе с маркетплейсами, а также представители госструктур м торгово-промышленной палаты.
Присоединиться к онлайн-трансляции можно во ВКонтакте (https://vk.com/pbmo_rf?w=wall-222904625_427) ПБМО. 18+
В четверг на секции в подмосковном Видном обсудят вопросы внешнеэкономической деятельности (ВЭД), государственной поддержки экспортеров, логистики, хранения и оформления документов.
Осенние секции будут организованы в девяти городах Подмосковья. Так, 28 ноября в Истре предприниматели обсудят вопросы, связанные с сельских хозяйством; 30 ноября — в Дубне разберут тему инвестиций в производства.
В декабре Форум будет работать в Коломне, Долгопрудном, Павловском Посаде, Жуковском.
Организатором форума «Путеводитель по бизнесу Московской области» выступает Союз Торгово-промышленная палата Московской области при поддержке Правительства Московской области.
Ознакомиться с деловой программой «Путеводителя по бизнесу Московской области» и забронировать места на мероприятиях можно на сайте ПБМО.РФ по ссылке https://пбмо.рф/meropriyatiya/
Поддержка малого и среднего бизнеса — стратегическая задача властей Подмосковья. Об этом рассказал губернатор Московской области Андрей Воробьев.
— отметил глава региона.,
«В Подмосковье мы стараемся поддерживать предпринимателей — запускаем региональные меры, внедряем современные сервисы. Важно, чтобы удобных сервисов для бизнеса становилось больше»,
Глава региона Андрей Воробьев обсудил с активистами и главами закрытых административно-территориальных образований развитие этих муниципалитетов. В Подмосковье 5 ЗАТО — Звездный городок, Восход, Власиха, Краснознаменск и Молодежный.
По поручению губернатора за последние годы здесь прошли заметные преобразования. Андрей Воробьев отметил, что муниципалитетам и дальше продолжат уделять внимание, тем более что ЗАТО вносят большой вклад в поддержку СВО.
— сказал Андрей Воробьев.,
«Мы часто бываем в крупных муниципалитетах, но и маленьким стараемся обеспечивать перемены. Очень надеюсь, что они заметны. Однако всегда появляются активные жители, которые ставят перед нами новые задачи. И это правильно. В ЗАТО есть свои особенности, здесь нужно находить партнерство с министерством обороны. Благодаря такому сотрудничеству нам удалось продвинуться по капремонту, благоустройству, социальной инфраструктуре. Большой запрос на обновление жилья, ведь все военные городки, все ЗАТО строились еще в 60-х годах. Я хотел бы поблагодарить и присутствующих здесь глав, и неравнодушных жителей, кто активен, критически мыслит и помогает нам проводить преобразования»,
Одно из предложений, поступивших на встрече от Звездного городка — присвоить ЗАТО статус малых городов. В настоящее время его имеет только Краснознаменск, остальные — это посёлки городского типа. Согласно федеральному законодательству, ПГТ не всегда могут участвовать в тех же программах поддержки, что и города. Это ограничение в первую очередь касается Президентского конкурса благоустройства. Губернатор поддержал инициативу и отметил, что предложит рассмотреть этот вопрос на федеральном уровне.
За последние годы в Звёздном городке благоустроили Аллею космонавтов, набережную Первого озера, озеро микрорайона Леониха, территорию спортивной школы «Галактика». Инструктор-испытатель авиационно-космической техники, Герой России, член Общественной палаты Московской области Виктор Алексеевич Рень поблагодарил губернатора за преобразования и предложил идею, как сделать Аллею еще более привлекательной.
— рассказал Виктор Рень.,
«Она сейчас несколько обезличенная. А ведь туда приходит огромное количество детей, приезжает много иностранцев, поэтому хотелось бы, чтобы на Аллее была какая-то историческая справочка — про Циолковского, Королева, испытателей, космонавтов. И тогда она сразу же обретет совершенно другой вид. Думаю, что можно было бы пригласить художников, архитекторов»,
А во Власихе капремонт школы стартует в конце ноября. К следующему учебному году образовательное учреждение встретит ребят уже полностью в обновленном виде. Также благоустроили Соборную площадь, выполнили «перезагрузку» детской поликлиники, построили стадион и ФОК, отремонтировали Дворец культуры, которому больше 60 лет.
— рассказал председатель Совета ветеранов РВСН Московской области, генерал-майор Василий Щербович.,
«Мы до этого крышу ремонтировали, окна, входные группы. Но всю инженерию будем менять только сейчас. Школа — огромнейшая, площадь более десяти тысяч квадратных метров. В ней учится свыше 1400 ребят. За три месяца отремонтировать ее невозможно, но к 1 сентября следующего года сделаем»,
Власиха — столица РВСН (Ракетные войска стратегического назначения), которым в следующем году исполнится 65 лет. А самому ЗАТО — 15. К юбилеям здесь планируют реализовать проект по реконструкции Второго озера. Сейчас он проходит экспертизу.
Многое удалось обновить и построить за последнее время и в Краснознаменске — в порядок привели футбольное поле стадиона «Заря», благоустроили парк и площадь, капитально отремонтировали Дом офицеров.
Активисты отметили, что в ЗАТО отсутствуют крытые катки для занятия хоккеем и фигурным катанием. При этом в Краснознаменске — 3 детские и 4 взрослые хоккейные команды, в том числе клуб «Энергия». Уже подготовлен земельный участок под строительство Ледового дворца. Также жители попросили сделать на местной лыжной трассе лыжероллерную дорожку.
— отметила активистка из Краснознаменска Ольга Лесун.,
«Благодаря программе „Светлыйгород“ у нас там появился свет. Кстати, также, как в парке „Беличий“, где есть Березовая аллея — она теперь освещена и мы можем спокойно вечерами бегать, не надо брать с собою фонарики. Мы хотели бы облагородить и лыжную трассу, поставить там теплые боксы, организовать прокат инвентаря. А летом на ней можно было бы кататься на лыжероллерах — сейчас нашим спортсменам не хватает таких мест для тренировок»,
Развитие спортивной инфраструктуры попросили и в Молодежном. С открытием ФОКа в прошлом году, здесь все больше взрослых и детей стало заниматься спортом. Существует запрос на развитие зимних видов.
В Молодежном реализовано масштабное благоустройство — полностью обновлено общественное пространство при въезде в город, появилось новое здание КПП, парковка, расширили тротуар, обновили территорию мемориальной зоны у памятника Воинам–связистам. В ЗАТО также провели капремонт детского сада, построенного в 1965 году, и поликлиники, которую оснастили аппаратом УЗИ. А три года назад здесь открылся ДК «Молодежный». Директор Детской школы искусств «Муза» Виктория Олейникова пригласила губернатора на отчётный концерт.
Правительство Московской области и Сбербанк заключили соглашение о взаимодействии и сотрудничестве в сфере комплексного развития территорий (КРТ). Документ подписали Инна Федотова, министр жилищной политики Московской области, и вице-президент-председатель Среднерусского банка Сбербанка Евгений Титов.
Стороны будут работать над повышением доступности кредитных ресурсов для застройщиков и совершенствовать инструменты финансирования проектов в области КРТ. В частности, соглашение предусматривает расширение доступных финансовых инструментов для застройщиков, планирующих реализацию проектов КРТ, в том числе в рамках целевых программ кредитования и программ проектного финансирования.
Подписание соглашения состоялось в ходе конференции «Комплексное развитие территорий: реальность и новые возможности», организатором которой выступил Среднерусский банк Сбербанка. Участие в ней приняли представители государства, банковского и строительного секторов. Участники обсудили достигнутые результаты в части комплексного развития территорий, ключевые инструменты для привлечения застройщиков в проекты КРТ, а также вопросы взаимодействия и риски, возникающие в ходе реализации. В числе последних отмечалась недостаточная прозрачность процедуры выкупа зданий на участках КРТ, особенно в части цены и сроков, а также дополнительные расходы по определению цены выкупа.
— рассказала Инна Федотова, министр жилищной политики Московской области.,
«Московская область традиционно строит больше всех в стране. Темпы жилищного строительства не снижаем. С началом года в Подмосковье введено 9,76 млн кв. м жилья. Из них 2,97 млн кв. м — многоквартирные дома, 6,79 млн кв. м — объекты индивидуального жилищного строительства. Для поддержки высокого уровня введен новый механизм — комплексное развитие территорий (КРТ). Он позволяет одновременно проводить сразу три процедуры: менять градостроительный план, менять правила землепользования и застройки, утверждать проект планировки территории. Раньше застройщики делали это последовательно и это занимало до 1,5 лет, с введением КРТ на все процедуры нужно меньше 6 месяцев»,
Отдельное внимание в ходе мероприятия было уделено вопросам развития инструментов финансирования строительной отрасти. Вице-президент — председатель Среднерусского банка Сбербанка Евгений Титов отметил поступательное развитие политики кредитования застройщиков на протяжении последних лет, в частности, переход от классического проектного финансирования с учетом средств дольщиков к модели финансирования банком проектов «под ключ». Сбербанк является тем самым партнером, который готов предложить застройщикам продукты, необходимые от момента «созревания» идеи до этапа реализации строительных объектов, в том числе с использованием ипотечных сделок.
— отметил Евгений Титов, вице-президент — председатель Среднерусского банка Сбербанка.,
«При обсуждении строительной сферы мы все чаще говорим о комплексном развитии территории, на которой происходит застройка. Возвести „бетонную коробку“ уже недостаточно, важно обеспечить людей необходимой для жизни инфраструктурой, создать комфортную городскую среду. Среднерусский банк активно финансирует такие проекты, в том числе в Московской области, — с нашей поддержкой с начала года возводится более 1,8 млн кв. м жилья. Соглашение с Правительством Московской области для нас стратегически важно: это не только регион с самыми высокими показателями ввода жилья по всей стране, но и один из крупнейших регионов по суммам кредитных договоров, заключенных на цели строительства»,
В Доме правительства Московской области прошёл VIII Всероссийский съезд региональных операторов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. В Красногорск приехали представители всех субъектов РФ, эксперты, жилищные инспекторы. Они обсудили актуальные вопросы, которые стоят сегодня в регионах, обменялись лучшими практиками, в том числе цифровыми решениями для совершенствования системы капремонта.
Московская область реализует программу капремонта жилья с 2014 года. Она самая масштабная в стране — и по охвату МКД, и по объёмам реализации. Из 57 тысяч многоквартирных домов в неё вошли 44 тысячи. В 17 тысячах МКД работы уже проведены — более комфортные условия жизни получили 3,5 млн жителей.
— сказал губернатор Московской области Андрей Воробьев, открывая пленарную сессию съезда.,
«Мы видим в Подмосковье, что наиболее положительный отзыв у жителей возникает тогда, когда дом ремонтируем комплексно — и фасад, и подвал, и кровля, и подъезд, и лифт. За три года приведем в порядок более 4,5 тысяч домов. Такие форумы необходимы для того, чтобы перенять лучший опыт, послушать рекомендации. Мы готовы предоставить свои предложения, которые позволят работать наиболее результативно и по программам Фонда капитального ремонта, и по разным направлениям ЖКХ»,
Уже третий год в рамках капремонта все дома оснащают датчиками загазованности ГазКонтроль. Планируется установить ещё более 83 тыс. таких приборов. А до 2026-го систему газоснабжения заменят в 1,8 тыс. МКД.
Большая работа в регионе ведется и по обновлению лифтов. Все, которые старше 25 лет, уже заменены. Всего в Московской области около 60 тысяч лифтов, с 2014-го обновили 12,8 тысяч, в 2023–2025 годах планируется заменить еще более 1,1 тысячи.
— сказал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин.,
«Задача, которая стоит перед нашим министерством — сокращение процедур, лишних бюрократических препонов. Чем больше мы будем оптимизировать процессы, тем проще станет работать. Хочу сказать слова благодарности руководителям субъектов РФ — в этом году мы достаточно успешно идем к новым рекордам в части строительства жилья, прежде всего, квартирного, индивидуального. Сегодня практически каждый регион увеличил и градостроительный потенциал. И, конечно, вопросы по льготной ипотеке будут оптимизироваться — в этом направлении мы продолжим двигаться. А программа, которую мы внесли по счетам-эскроу в Государственную Думу, позволит уже на новом уровне строить индивидуальное жилищное строительство»,
В Подмосковье есть ряд эффективных практик по проведению капремонта МКД. К примеру, комплексный подход — наряду с фасадами и крышами, обновляют подъезды, благоустраивают дворовые территории.
Подмосковье первым в стране стало использовать правило «трех ключей» при приёмке выполненных работ. Акт обязательно подписывает в том числе старший по дому, представляющий интересы всех жильцов — в противном случае Фонд не проводит оплату подрядчику.
На качество и скорость проведения капремонта влияет также цифровизация. В регионе работает Центр управления проектами Фонда — за ходом работ в режиме 24/7 следит автоматизированная система, ведется видеотрансляция.
Также Московская область участвует в восстановлении инфраструктуры в новых регионах России. В Тельмановском и Новоазовском районах ДНР, в микрорайонах Мариуполя работают около 10 тыс. строителей, энергетиков, коммунальщиков, дорожников. Здесь планируется привести в порядок около 770 объектов — школы, больницы, дороги, котельные и многое другое. Соцучреждения оснащают современным оборудованием и мебелью.
:format(webp)/dGVybWluYWwvaW1hZ2UvMjAyMy8xMS83ZjVhYTA5My0yNDU4LTRjY2EtOTM3NC05YzQxMGU0YjNlMDUud2VicA.webp)
:format(webp)/dGVybWluYWwvaW1hZ2UvMjAyMy8xMS9hbmFzaGtpbi1uc19ueUppanlVLmpwZw.webp)
:focal(0.56:0.56):format(webp)/dGVybWluYWwvaW1hZ2UvMjAyMy8xMS9waG90by0yMDIzLTExLTE3LTE2LTU4LTExLmpwZw.webp)
:focal(0.53:0.42):format(webp)/dGVybWluYWwvaW1hZ2UvMjAyMy8xMS8yMDIzMTExNS1jaGUtOTQ3Ny5qcGc.webp)
:format(webp)/dGVybWluYWwvaW1hZ2UvMjAyMy8xMS80X3hkREgxTzkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMS8yMDIzMTExNy1jaGUtMjMzMS5qcGc.webp)