По мнению специалистов, основной критерий для выбора дома или дачи — это наличие поблизости водоема, поэтому, традиционно, самым большим спросом пользуется недвижимость вблизи водохранилищ — в округе их несколько, и рек.
В Городском округе Пушкинский в настоящее время по данным открытых источников на продажу выставлено около сотни загородных домов и дач от нескольких сотен тысяч рублей до десятков миллионов рублей.
При покупке следует тщательно изучить документацию и проверить качество будущего жилища. Оценить, насколько быстро ему потребуется ремонт. Покупать лучше те дома, которые не потребуют новых капитальных вложений в ближайшее время.
В основном собственники предлагают коттеджи, построенные не более десяти лет назад — они составляют основную массу предложений. В качестве плюсов у многих указывается близость к природе, хороший участок и наличие водоема поблизости.
Большим плюсом является наличие в поселке охраны и развитая инфраструктура по соседству — магазины, поликлиники, детские центры.
Для того, чтобы арендовать недвижимость для летнего отдыха, можно воспользоваться теми же сайтами, что и для покупки недвижимости. Предложений там значительно меньше, так-как сезон уже начался, но при должном везении можно найти подходящий вариант.
Цены на аренду загородного жилья начинаются от 30-40 тысяч в месяц. За эти деньги жителям мегаполисов предложат дачный дом с двумя-тремя комнатами, участок и минимальный набор удобств.
Большинство предложений на рынке — это коттеджи с ухоженными участками различной площади от 80 до 140 тысяч рублей в месяц.
Начиная от 200 тысяч предлагаются особняки с большими участками возле водоемов. В таких коттеджных поселках как правило имеется и развитая инфраструктура, и круглосуточная охрана.
Неоспоримым плюсом аренды загородного дома является и то, что по окончании дачного сезона можно просто собраться и уехать в город, оставив заботы подготовке дома к зимнему периоду владельцу.
«Снимаем дачу на берегу водохранилища уже не первый год и всем абсолютно довольны. Большая удача уехать на летние месяцы из душной Москвы и провести каникулы с детьми у воды. Купаемся каждый день, гуляем, а в случае необходимости, вернуться домой — дело нескольких часов», — рассказала многодетная мама Юлия.
