Следствие установило, что с декабря 2020 года группа лиц под руководством 47-летнего юриста ООО «Стройтехнадзор» Юрия Кислицына организовала план по хищению земельных участков, находившихся в категории неразграниченной государственной собственности. Речь шла о территориях, ранее принадлежавших совхозам «Подмосковный», «Сафоновский» и племзаводу «Никоновское», переданных в 1990-х годах трудовым коллективам в форме паев, но официально так и не оформленных.
Для захвата собственности участники схемы находили наследников или бывших работников указанных хозяйств, либо оформляли на подставных лиц подложные договоры купли-продажи. Затем изготавливали фиктивные технические заключения, где искажались фактические границы участков.
Именно на основании этих документов в Раменский городской суд массово подавались иски о признании прав собственности. Во всех делах истцы и ответчики были аффилированы с преступной группой, а ключевые решения выносила одна и та же судья, чьи действия впоследствии признаны неправомерными. Судью отстранили от должности, в отношении нее было инициировано отдельное расследование.
После вынесения нужных судебных решений группа оформляла участки в Росреестре, переводя земли в частную собственность и, по данным следствия, далее реализовывала их через связанные юридические лица. В общей сложности мошенники таким способом присвоили 7,7 гектаров земли.
Расследование началось в 2022 году после официального обращения депутата Мособлдумы Игоря Чистюхина. По словам парламентария, в его приемную начали массово поступать жалобы от жителей Раменского района, которые неожиданно узнали, что земли, принадлежащие когда-то их семьям, были перерегистрированы на посторонних лиц.
«Мы с коллегами направили материалы в правоохранительные органы, так как было очевидно: схема носит системный характер и имеет признаки организованной преступной деятельности», — прокомментировал Игорь Чистюхин изданию «Коммерсантъ».
Ключевыми фигурантами дела стали уже упомянутый юрист Юрий Кислицын, его приговорили к пяти годам колонии общего режима, как организатора преступной схемы. Генеральный директор ООО «Достояние» Антон Литвиненко получил четыре года лишения свободы. Менеджер Михаил Трушкин был осужден на три года лишения свободы. Андрей Жаркин, сотрудник ООО «ТД „Алегра“» — условный срок, как лицо, признавшее вину и активно сотрудничавшее со следствием.
Двое других участников, включая бывшего кадастрового инженера, скончались в ходе длительного расследования и судебного разбирательства. Их дела были закрыты по нереабилитирующим основаниям.
Защита Юрия Кислицына подала апелляцию, настаивая на излишней строгости приговора и подчеркивая, что обвиняемый частично признал вину. В свою очередь, адвокат Андрея Жаркина назвала приговор «справедливым» и выразила удовлетворение тем, что ее подзащитный, раскаявшийся в содеянном, не был отправлен в колонию.
Суд отметил, что действия группы нанесли серьезный ущерб государству и подорвали доверие к системе регистрации прав собственности. По делу продолжается проверка действий сотрудников Росреестра и других возможных соучастников схемы. По данным сервиса Росреестра, часть участков, оформленных по подложным документам, уже арестованы. Ведется работа по их возврату в собственность муниципального образования.
Проверить, какие земли стали объектом преступных действий, можно обратившись в администрацию района или территориальное управление Росреестра.
Ранее REGIONS писал о том, как новоселам бороться с незаконным заселением мигрантов в их квартирах.
