Сергиев Посад остается одним из самых привлекательных направлений для покупки загородной недвижимости в Подмосковье. В июне 2025 года здесь можно найти как элитные коттеджи, так и бюджетные варианты для дачников.
На вершине ценового Олимпа красуется кирпичный особняк площадью с пол футбольного поля — 460 м². За это в мкр-не Южный просят ₽32,6 млн. По словам местных риелторов, такие покупки обычно совершают московские топ-менеджеры, которые хотят иметь загородную резиденцию в часе езды от столицы.
Для тех, кто ищет вариант попроще, но с характером, идеально подойдет дом-баня в селе Парфеново. За ₽2,2 млн новому владельцу достанется не только 75 м² жилой площади, но и участок в 16 соток, который буквально упирается в лес.
«Этот объект может стать хитом сезона. Покупатели будут в восторге от инфракрасного отопления и собственной скважины с чистейшей водой», — рассказывает агент по недвижимости Мария.
Самый бюджетный вариант месяца — дом 120 м² из газоблоков в СНТ «Яндова» за ₽6,5 млн. Да, звучит не так уж и дешево, но если разделить на квадратные метры, получается вполне приемлемые ₽54 тысячи за «квадрат». Инфраструктуры тут минимум, зато тишина и покой гарантированы.
По данным аналитиков, вторичный рынок частных домов в Сергиевом Посаде демонстрирует небольшое снижение цен — на 1,5-2% за последний месяц. Они говорят, что июнь — идеальное время для покупки.
«Многие продавцы, особенно те, кто выставил дома еще весной, начинают нервничать и готовы на уступки. К концу месяца можно будет поймать скидку в 3-5%», — объясняет эксперт по загородной недвижимости Дмитрий Соколов.
Ранее сообщения о новых правилах установки заборов вызвали бурю негодования среди дачников Сергиево-Посадского округа — многие опасаются, что их ограждения попадут под снос. Но эксперт пояснил REGIONS какие ограничения действуют на заборы в СНТ в 2025 году.
