И даже скидка не поможет: в чем проблема с продажей дома Романа Попова

Вдова актера Романа Попова столкнулась с трудностями при продаже семейного дома. Риелтор Юлия Юсова в беседе с «Газетой.ру» объяснила, почему объект до сих пор не нашел покупателя, несмотря на большую скидку.

В настоящее время за дом просят ₽47 млн. По словам эксперта, главная проблема — не в цене и даже не в печальной истории семьи, а в рыночной конкуренции. Таунхаус, который предлагает вдова актера, проигрывает другим предложениям в этом сегменте. Многие покупатели за те же деньги предпочитают приобретать полноценный дом с земельным участком.

Юсова отметила, что эмоциональный фактор — история семьи — может влиять на восприятие объекта, но почти никогда не становится решающим при покупке дорогой недвижимости. В этом сегменте клиенты в первую очередь ориентируются на цену, формат жилья и наличие аналогичных предложений на рынке.

Снижение цены на несколько миллионов, по словам риелтора, само по себе не гарантирует ускорения продажи. Если объект изначально выходит на рынок с завышенными ожиданиями, даже существенный дисконт может не изменить ситуацию.