Ситуация резко улучшилась: в Солнечногорске: проблемных УК стало вдвое меньше

В Солнечногорске заметно улучшилась ситуация с управлением многоквартирными домами: число управляющих компаний из «красной зоны» рейтинга уменьшилось вдвое.

Об этом рассказал глава округа Константин Михальков по итогам оперативного совещания губернатора Московской области Андрея Воробьева, где подвели итоги работы с УК за три квартала 2026 года. Главная цель властей остается прежней: следить, чтобы дома содержались должным образом, коммунальные услуги предоставлялись качественно, а обращения жителей рассматривались быстро. Работу управляющих компаний в Подмосковье оценивают сразу по нескольким критериям: как они реагируют на жалобы горожан, есть ли у них долги перед ресурсоснабжающими организациями, работает ли аварийно‑диспетчерская служба, соблюдают ли нормы жилищного законодательства и так далее.

Прогресс в Солнечногорске действительно заметен. Если в 2025 году в «красной зоне» было 12 управляющих компаний, то теперь их осталось 6. Всего в округе работают 32 УК. Еще сильнее улучшилась ситуация по домам: число многоквартирных домов в «красной зоне» сократилось почти в шесть раз — с 226 до 38. Таких результатов удалось добиться за счет системной работы. Во‑первых, сменили неэффективные организации. Те УК, которые регулярно не справлялись с обязанностями, лишились права управлять домами. Например, компании «Сфера Комфорта» и «Ваш комфорт» лишились лицензии, а 40 домов передали другим организациям — в результате количество жалоб по этим адресам снизилось на 22 % с начала года. Похожая история была с УК «Терем Солнечногорск»: девять домов передали другим управляющим компаниям, и число жалоб уменьшилось на 43 %. Чтобы не допустить ухудшения обслуживания домов, оставшихся без надежного частного управления, 114 МКД передали в МБУ «ДЕЗ г. о. Солнечногорск». Так удается сохранять качество услуг и решать проблемы жителей системно.

Во‑вторых, власти уделяют внимание финансовому оздоровлению УК. Хороший пример — компания «СИМФОРУС», которая раньше находилась в «красной зоне» из‑за долга в 24 млн рублей. После судебных решений организация смогла улучшить показатели и перейти в «зеленую зону», сохранив стабильные позиции на рынке. По дорожной карте «оздоровления» управляющих компаний Солнечногорск даже перевыполнил план — результат составил 117 %. Вместо шести организаций удалось улучшить показатели у семи. Среди муниципалитетов Подмосковья это третий результат.

Несмотря на успехи, контроль продолжается. Сейчас шесть управляющих компаний по‑прежнему остаются в «красной зоне», еще три — в «желтой». Власти намерены жестко следить за их работой, добиваться погашения долгов и дальнейшего снижения числа жалоб.